Se dice que septiembre y octubre son las temporadas altas para la compra y venta de viviendas, entonces, ¿a qué debe prestar atención al comprar una casa nueva en esta época?
En primer lugar, observe correctamente la moda de comprar casas.
La buena calidad y el bajo precio son el objetivo de muchas personas. Sin embargo, en el mercado inmobiliario esta regla no parece aplicarse. Al comprar una casa, muchos compradores se adhieren a la mentalidad de "comprar si sube, no comprar si baja". Por ejemplo, si solo hay unas pocas personas en una oficina de ventas preguntando sobre la compra de una casa, su primera impresión definitivamente será que la casa no es tan buena. Se puede decir que de este "efecto estreno" depende en gran medida la decisión final del comprador.
Entonces sucedió esto. Los desarrolladores comprenden muy bien la psicología de los compradores de viviendas y, a veces, contratan a algunos trabajadores temporales internos para que desempeñen el papel de compradores de viviendas, lo que crea una atmósfera abarrotada y animada. Como resultado, muchos compradores de viviendas toman decisiones apresuradas sin examinar detenidamente el proyecto. Esta vez caerá en la trampa del desarrollador. Por tanto, los compradores de viviendas no deberían creer demasiado en lo que ven. Si va a una oficina de ventas y ve a mucha gente, asegúrese de saber si son verdaderos compradores de vivienda.
En segundo lugar, aprenda a leer el formulario de control de ventas.
El formulario de control de ventas es un formulario utilizado en las ventas que refleja verdaderamente la situación de las ventas, lo que facilita a los clientes la elección de una casa. Pero, ¿es necesariamente cierta la hoja de control de ventas que ven los compradores? De hecho, a veces los promotores marcan las casas que son fáciles de vender como vendidas y las que no son fáciles de vender como no vendidas. Por lo tanto, pujar en lotes da a los compradores la ilusión de que "las viviendas son escasas, el primero en llegar es el primero en ser atendido".
Entonces, para estos datos, los compradores de viviendas deberían simplemente echarles un vistazo y no tomárselos demasiado en serio. Posteriormente, los promotores bajarán los precios de las casas que no se puedan vender. Si los compras, perderás dinero. Entonces, ¿cómo podemos conocer la información real de ventas del proyecto? La sugerencia del editor es visitar el departamento de ventas varias veces. Además, los compradores deben aprender a informarse minuciosamente sobre los datos de la hoja de control de ventas y escuchar las explicaciones del vendedor.
En tercer lugar, observe atentamente la casa modelo.
Cuando la gente mira la casa, encontrará que el desarrollador primero construirá una casa modelo. Esta casa modelo está cuidadosamente decorada y diseñada para disfrutar del efecto visual perfecto cuando los compradores la visiten. Pero, de hecho, la brecha entre muchas casas modelo y las casas compradas por los compradores finales no es pequeña.
Por ejemplo, para ampliar la sensación de espacio en la casa, se colocarán algunos muebles especialmente personalizados en algunas habitaciones modelo pequeñas. En el futuro, cuando los compradores compren sus propios muebles, descubrirán que no hay suficiente espacio para colocarlos.
En cualquier caso, los compradores de vivienda deben elegir con cuidado el momento de comprar una casa. Si deciden comprar una casa durante la temporada alta, no se dejen engañar fácilmente por las apariencias superficiales. Una vez que tienen el objetivo claro de comprar una casa, los compradores de viviendas no pueden permanecer indecisos. Sólo cuando encuentren una propiedad adecuada podrán realizar rápidamente sus sueños profesionales.