¿Cuáles son las próximas propiedades en Yangdong? ¿Qué factores deberían considerar los compradores de vivienda?
¿Cuáles son las próximas propiedades en Yangdong?
En el tercer trimestre, las propiedades más populares en el distrito de Yangdong fueron Dongtai Garden, Aoyuan Wanshan Tianxi, Caesar Riverside One, Country Garden Tianyu, Midea Park Grand View, Country Garden Hidden Dragon Mansion y Hesheng Pearl Bay. , Mansión Agile Dongyue, Shangpin Longwan, Mansión Country Garden Tianyu'e. Entre ellos, Dongtai Garden, Aoyuan Wanshan Tianzhu y Caesar Riverside One son los más populares, con 77, 4 y 4 respectivamente.
El jardín Dongtai está ubicado en el número 209 de Yong'an Road (lado sur de la escuela secundaria número 1 de Yangdong y está rodeado de ricas instalaciones de apoyo, como la escuela secundaria número 1 de Yangdong y el centro comercial Jingyuancheng). El centro, el Hospital Popular de Yangdong, el parque Longshan de 15.000 metros cuadrados, el parque del lago Yanshan y otras instalaciones convenientes están disponibles. El precio medio actual es de 5.800 yuanes por metro cuadrado, lo que lo convierte en uno de los aspectos más destacados del distrito de Yangdong.
1. Al elegir una propiedad, es mejor elegir una propiedad con una gran marca y una gran fortaleza, porque una propiedad con una gran marca tiene una buena reputación y puede sentar una buena base para el desarrollo futuro. de la propiedad. Incluso si cambia de casa y compra una segunda casa en el futuro, todavía hay esperanzas de revalorización.
2. Si solo necesita comprar una casa, puede comprar la casa esperada, por lo que el potencial de apreciación futura es relativamente grande. Hay dos puntos principales a la hora de elegir la casa esperada: en primer lugar, observar las principales direcciones de las políticas de macrocontrol de los departamentos nacionales pertinentes sobre bienes raíces en los últimos dos años, en segundo lugar, observar las principales acciones de planificación municipal y urbana; los departamentos han hecho en los últimos dos años y más allá.
¿Qué factores deben considerar los compradores de vivienda?
1. A la hora de comprar una casa, debes considerar elegir una buena ubicación.
El primer factor a la hora de comprar una casa es la ubicación. Si es autónomo, se relaciona con la comodidad de la vida y la capacidad de resistir riesgos.
2. Es importante considerar la fortaleza del promotor a la hora de comprar una casa.
Si el desarrollador es capaz, ya sea la ubicación del nuevo edificio, las condiciones físicas de las propiedades utilizadas dentro de la comunidad o los tipos de unidades, todo está garantizado. No es raro que los desarrolladores se escapen hoy en día. Si la credibilidad de un desarrollador no es alta, el factor de riesgo aumentará.
Entonces, ¿cómo juzgar la fortaleza de los desarrolladores? Concéntrese en las comunidades desarrolladas anteriormente por el desarrollador y en la reputación de los antiguos propietarios.
3. No compres una casa demasiado remota.
Si solo necesitas un plato para una zona remota, el editor recomienda no comprarlo a menos que estés preparando una casa para un niño pequeño. De lo contrario, el costo de la hora de mano de obra será demasiado alto, se arrepentirá y será problemático incluso si vuelve a cambiar de manos. Después de todo, no todo el mundo está dispuesto a ignorar la vida, los negocios y el transporte por un buen medio ambiente.
4. Comprar propiedades de tamaño mediano o mayor.
Comunidades pequeñas con una superficie de terreno de 20.000 metros cuadrados y 90.000 metros cuadrados, comunidades medianas con una superficie de terreno de 6.543.805.300 metros cuadrados y grandes zonas residenciales con una superficie de terreno de 600.000 metros cuadrados y 6.543.802 metros cuadrados.
Las instalaciones internas a pequeña escala no serán demasiado completas y la calidad general de la comunidad no será demasiado alta; los propietarios de comunidades a gran escala podrán satisfacer sus necesidades de vida y entretenimiento sin salir de casa; La experiencia del proyecto en sí puede atraer a otros promotores al terreno. Por lo tanto, el editor recomienda comprar proyectos de tamaño mediano y superior.
5. Al comprar una casa, debe considerar cuidadosamente la compra de propiedades alrededor de Wang Di.
Cuando el mercado inmobiliario está loco, muchas propiedades inmobiliarias se aprovechan de los reyes de la tierra que las rodean para aumentar sus precios, incluidas algunas propiedades que no aumentan sus precios por sí mismas, y otras también aumentan de precio. Estas propiedades no son una buena compra. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben mantenerse alejados.