¿Cómo gestionar la transferencia de casa en el condado de Huichang, ciudad de Ganzhou?

Para gestionar los procedimientos de transferencia de la casa, el propietario debe obtener los derechos de propiedad de la casa, tener un certificado de bienes raíces, un certificado de escritura, un certificado de terreno, la casa debe estar sin garantía y el préstamo debe estar liquidado.

El registrante del certificado de bienes raíces y alguien * * * poseen conjuntamente el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y los tres tipos de certificados de vivienda anteriores, y lo solicitan conjuntamente con el comprador al departamento de administración de vivienda. para gestionar los trámites de transferencia.

Las "Medidas de Registro de Vivienda" estipulan:

Artículo 13

* * *Si tienes una casa, debes * * * registrarla, y alguien * * * lo registra.

* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hubiere * * * cambio en el carácter o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.

Artículo 32

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar la inscripción de la transmisión del dominio de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:

(1) Compra y venta;

(2) Intercambio;

(3) Donación

(4) Herencia y legado; p>

(5) La división o fusión de viviendas, que dé lugar a la transferencia de propiedad;

(6) La inversión en viviendas en forma de acciones (7) La división o fusión de personas jurídicas o; otras organizaciones, que resulten en la transferencia de propiedad de viviendas;

(8) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos.

Artículo 33

Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda se deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

(5) Otros materiales necesarios.

Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.