¿Quién sabe cuáles son los requisitos para mudarse a una vivienda de bajo alquiler en Zhengzhou? Sea específico.
(1) Tener una residencia permanente en el área urbana y al menos un miembro de la familia tiene obtuvo una residencia permanente en la ciudad por más de 3 años; solicitar distribución física Para una familia de alquiler, al menos un miembro de la familia debe haber obtenido residencia permanente en esta ciudad por más de 6 años. Si los miembros de la familia tienen registro de hogar, deben mudarse allí por más de 2 años;
(2) Tener el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos" emitido por el departamento de asuntos civiles o el ingreso mensual per cápita de la familia. es inferior al certificado mínimo de seguridad de vida de los residentes urbanos de la ciudad. Las familias de bajos ingresos con el doble del estándar de seguridad pueden cumplir las condiciones de solicitud de vivienda de bajo alquiler;
(3) No hay viviendas propias o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
Otras familias deben incluirse en la garantía de vivienda de bajo alquiler de acuerdo con la normativa pertinente de esta ciudad.
Nota: Las solicitudes de seguridad de vivienda de alquiler bajo deben basarse en la unidad familiar, y existe una relación legal de apoyo, apoyo y apoyo entre los miembros de la familia, incluido el solicitante y su cónyuge. niños y padres. Las familias solicitantes deberán recomendar como solicitantes a familiares con plena capacidad de conducta civil.
Xinhuanet, Zhengzhou, 25 de agosto (Reportero Wang Yunhe) Las "Opiniones sobre el apoyo al desarrollo sostenible y saludable de la industria de administración de propiedades de la ciudad" emitidas por el gobierno municipal de Zhengzhou el día 24 estipulan que las tarifas de propiedad de los hogares con viviendas de bajo alquiler correrán a cargo de la jurisdicción. El gobierno debe pagar el total, y otras familias con dificultades financieras pueden disfrutar de una cierta proporción de subsidios financieros para los honorarios de propiedad de las familias de viviendas de bajo alquiler según su grado de dificultad.
Con el fin de apoyar y estandarizar el desarrollo de la industria de administración de propiedades, Zhengzhou ha emitido las "Opiniones sobre el apoyo al desarrollo sostenible y saludable de la industria de administración de propiedades de la ciudad". Está claramente estipulado el establecimiento de un mecanismo de asistencia gubernamental para brindar asistencia gubernamental a los residentes que tienen realmente dificultades para pagar los derechos de propiedad de viviendas de bajo alquiler debido a dificultades de vida. Los costos de propiedad de las familias que viven en viviendas de bajo alquiler corren totalmente a cargo de las finanzas de la jurisdicción, y otras familias con dificultades financieras pueden disfrutar de una cierta proporción de subsidios financieros para los costos de propiedad de las familias que viven en viviendas de bajo alquiler en función de su grado de dificultad. El alcance de los estándares de disfrute y subsidio los determina cada condado (ciudad, distrito).
Para reducir la carga sobre las empresas de servicios inmobiliarios, Zhengzhou estipula que las tarifas administrativas cobradas por las instituciones públicas a las empresas de servicios inmobiliarios estarán exentas si pueden eximirse de acuerdo con las regulaciones políticas; Se les cobrará de acuerdo con el estándar mínimo. Para las unidades dedicadas a la administración de propiedades, el impuesto comercial se aplicará sobre el saldo de todos los ingresos relacionados con la administración de propiedades después de deducir los precios del agua, la electricidad y el gas pagados en nombre de los propietarios y los precios del agua, la electricidad y el gas pagados en nombre de los inquilinos. Para las empresas de servicios inmobiliarios que cumplen con los requisitos de auditoría y recaudación, el impuesto sobre la renta se puede recaudar mediante auditoría y contabilidad.
Para alentar a las empresas destacadas a crecer y fortalecerse, el gobierno municipal de Zhengzhou otorga 50.000 yuanes cada año a las empresas de servicios inmobiliarios que obtienen la calificación de "Diez mejores empresas de servicios inmobiliarios" de Zhengzhou. La comunidad residencial administrada por la empresa de administración de propiedades ganó el honor de ser zona de demostración de administración de propiedades nacional y provincial y recibió premios de 654,38 millones de yuanes y 50.000 yuanes respectivamente. Las empresas de servicios inmobiliarios que cumplan las condiciones pertinentes para la gestión de comunidades antiguas recibirán una recompensa de 6,543,8 millones de yuanes.
En el futuro, Zhengzhou establecerá un sistema de tarifas de propiedad para hogares de viviendas de bajo alquiler con "calidad y precio constantes". El departamento de precios calculará periódicamente el costo real de los servicios inmobiliarios en zonas residenciales ordinarias, los impuestos legales y las ganancias razonables de las empresas de servicios inmobiliarios, etc., ajustará oportunamente los precios guiados por el gobierno que sean consistentes con el nivel de los servicios inmobiliarios y los anunciará. al público de forma regular. Establecer un mecanismo flotante para los estándares de tarifas inmobiliarias para hogares con viviendas de bajo alquiler y ajustar rápidamente los precios orientativos del gobierno cuando se ajusten los componentes de los costos de los servicios inmobiliarios.