Plantilla de versión general de contrato de alquiler de casa de agencia inmobiliaria
Para aclarar los derechos y obligaciones, la Parte A alquilará la casa después del consenso alcanzado entre la Parte A y la Parte B. Para uso de la Parte B. Este contrato se celebra de conformidad con el Código Civil y la Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos.
1. La Parte B alquila la casa de la Parte A ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. La finalidad del alquiler de una casa es _ _ _ _ _ _.
2. El plazo de arrendamiento es de meses, desde año mes día hasta año mes día. La parte A entregará la casa el _ _ _ _ _ _ _.
3. El alquiler es RMB por mes y el método de pago es una vez al mes. El segundo pago del alquiler deberá realizarse dentro de los 15 días anteriores a que finalice el primero, y así sucesivamente.
4. Para garantizar el cumplimiento del contrato, la Parte B debe pagar un depósito en RMB a la Parte A. La Parte A devolverá el depósito después de deducir los gastos pertinentes cuando expire el contrato, sin intereses. La parte A tiene derecho a recuperar la deficiencia. Antes del check-in, la temperatura del agua es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ grados
Instalaciones interiores y suministros públicos: una cama, un armario, una lavadora, un calentador de agua.
Suplemento del verbo intransitivo:
Derechos y obligaciones de la Parte A:
1. La Parte A proporcionará la infraestructura de agua y electricidad requerida por la Parte B (A menos que se estipule lo contrario). ), si las instalaciones resultan dañadas por la Parte B, los costes correrán a cargo de la Parte B.
2. La Parte A garantiza que tiene derecho a disponer de la vivienda arrendada y cobrar a la Parte los honorarios correspondientes. B de acuerdo con la normativa nacional y las disposiciones de este contrato Servicios públicos, televisión por cable, facturas de teléfono y honorarios de administración de propiedades.
3. Si la Parte B es sancionada administrativamente por el departamento de aplicación de la ley del gobierno por violar las leyes y regulaciones nacionales, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.
4. Si el contrato se rescinde de conformidad con la ley, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que abandone la casa en el momento oportuno dentro de los 10 días siguientes a la fecha de rescisión del contrato. Los artículos que queden en la casa arrendada original se considerarán abandonados automáticamente por la Parte B y serán conservados por la Parte A.
Derechos y obligaciones de la Parte B:
1. La Parte B debe respetar la ley. Los extranjeros deben tomar la iniciativa de realizar trámites de residencia temporal.
2. La Parte B no dañará las instalaciones dentro y fuera de la casa, no subarrendará, transferirá, prestará o modificará la casa arrendada sin autorización, no robará electricidad ni agua, y no agregará otras aguas. e instalaciones eléctricas sin autorización, de lo contrario la Parte B soportará las consecuencias adversas. Si es necesario transferir o renovar por razones especiales, se debe obtener el consentimiento de la Parte A. Los costos de agua y electricidad de la casa correrán a cargo de la Parte B.
3. casa arrendada para actividades ilegales; de lo contrario, la Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.
4. Los bienes de la Parte B serán conservados por la propia Parte B. Durante el período de arrendamiento, la Parte B puede adquirir un seguro personal y un seguro de propiedad de la compañía de seguros. Si ocurre un accidente, usted puede presentar un reclamo directamente ante la unidad asegurada de acuerdo con la ley.
5. Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B negociará con la Parte A la renovación del contrato dentro de los 30 días anteriores a su vencimiento. En caso contrario, se considerará que la Parte B no tiene derecho a renovar el contrato de arrendamiento.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. Después de firmar este contrato, si la Parte A o la Parte B ya no ejecuta este contrato debido a circunstancias especiales, deberá notificar a la otra parte 30. días de antelación y obtener el consentimiento.
2. Si hay incumplimiento de contrato, la parte infractora pagará un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios a la otra parte (Parte A o Parte B).
3. Si la Parte B subarrenda, transfiere, presta o cambia el uso de la casa sin autorización, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.
7. Durante la ejecución de este contrato, si no se puede continuar ejecutando el contrato debido a cambios en las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, fuerza mayor, adquisición de terrenos y demolición, etc., este contrato se cancelará. terminará naturalmente y ambas partes no serán responsables la una de la otra.
Ocho. Para asuntos no cubiertos en este contrato, las partes negociarán y llegarán a un acuerdo complementario escrito basado en los principios de igualdad, voluntariedad, equidad, justicia, entendimiento mutuo y acomodación. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.
Nueve. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si las negociaciones fracasan, las partes interesadas podrán solicitar la mediación administrativa de conformidad con la ley. Si falla la coordinación o mediación, el caso se resolverá de las siguientes maneras:
(1) Presentar a la Comisión de Arbitraje de Ningbo para su arbitraje;
(2) Presentar una demanda ante la Comisión Popular Tribunal de conformidad con la ley.
X. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Parte A (propietario de la casa arrendada):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DNI/número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _DNI/número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _
Firma:_ _ _ _ _ _ _ _Firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _