Edificios de villas aptos para inversión en Chongqing
La tendencia hacia el oeste
El distrito oeste (distrito de Jiulongpo, distrito de Dadukou, distrito de Shapingba)
El paisaje es bueno, el transporte es bueno, los productos son buenos y los precios son buenos.
Las mejores villas se reúnen en Xicheng.
Las “villas que se desplazan hacia el oeste” son un producto inevitable de la demanda del mercado, pero en comparación con otras regiones, ¿cuál es la competitividad central de las villas de Xicheng? Los expertos creen que la ubicación cada vez más destacada, las mejores condiciones de transporte, ríos, lagos, montañas y otros recursos, así como la calidad de la villa en sí, son las ventajas de las villas Xicheng.
Buena ubicación y buen transporte.
La Línea 2 del Tren Ligero lleva muchos años en funcionamiento, la Línea 1 del Metro está a punto de inaugurarse y la planificación de la Línea 5 del Tren Ligero está en papel. Esto también significa que alrededor de 2015, Xicheng tomará la iniciativa en la formación de una densa red ferroviaria en Chongqing. Para entonces, se necesitarán 65 minutos, 438+05 minutos y 45 minutos para viajar desde el distrito de Yuzhong hasta el punto más cercano y el punto más lejano en Xicheng, formando un círculo de vida de media hora.
Los buenos productos tienen mejores precios.
A Xicheng no le faltan recursos paisajísticos. La Cordillera Zhongliang-Montaña Jinyun se extiende en Xicheng y es la barrera ecológica más grande de Chongqing. El río Yangtze serpentea a través de todo Xicheng.
Vale la pena mencionar que el precio también es uno de los principales factores de competitividad de Xicheng Villas. En la actualidad, se ha mejorado el sistema de productos del mercado de villas de Xicheng, que va desde casas unifamiliares de alto nivel con decenas de millones de yuanes hasta villas económicas iniciales con 6,5438 millones de yuanes. El mercado de villas de Xicheng tiene todo tipo de productos.
Especialmente en University Town, muchos proyectos como Financial Street, Rongcheng Washington y R&F Victory son villas económicas, con un precio total de menos de 6,5438+5 millones de yuanes, lo cual es una buena opción para quienes Por primera vez compramos villas en grupo.
“Beifu” es una de las características del mercado inmobiliario de Chongqing. Es precisamente porque hay una gran cantidad de villas en Jiangbei, Yubei y el nuevo distrito de Beibu que una gran cantidad de personas de alto nivel acuden a ellas. Los expertos afirman que el desarrollo del mercado inmobiliario de Chongqing es desigual. Debido a que hay relativamente pocos proyectos de alto nivel en el oeste, el mercado inmobiliario de Chongqing está al menos cinco años por detrás del del norte. Sin embargo, debido al rápido desarrollo industrial, la sólida base económica, las mejores condiciones de transporte y la demanda del mercado que está lejos de ser liberada, las villas tienen un gran potencial en Xicheng. Los hechos también lo han confirmado.
La villa es muy grande y Xicheng ocupa la mitad.
De hecho, el desarrollo de villas en Xicheng se está quedando atrás. Esto es solo una ilusión. La razón de este entendimiento es que el área de Xicheng es demasiado grande, pero muchas villas en el pasado no eran lo suficientemente grandes y los grandes mercados de varios miles de acres eran raros, en segundo lugar, debido a las rápidas ventas de villas en; Xicheng, el proyecto desapareció después de las rápidas ventas y la popularidad era natural. No lo suficientemente grande.
Entre las grandes áreas de villas de la ciudad, hay muchas celebridades en Xicheng Villas: el lago Xiexin Caiyun número 1 en el área central de Xicheng Emerald Lake en la intersección de Western New City y; Northern New District ha sido seleccionado entre las diez villas más famosas del país y aún no ha sido seleccionado por la gente. Su recién inaugurado Zhongan Changdao está en pleno apogeo; la ciudad universitaria occidental de Xincheng cuenta con el apoyo de Financial Street, Rongcheng Washington y el condado de Longhu Dongqiao.
Los más notables son el famoso Blue Sea Tianyun Resort, Shangbang Golf, Xijiao Manor, así como el ahora próspero Ivy Tixiang Town, e incluso Dading Huadu Lake con una escala de proyectos de 3 villas con más Más de 5.000 acres se concentran en Jiulongpo 9 Town, la nueva ciudad occidental, lo que también significa que a partir de ahí se formará la zona de villas más grande de Chongqing.
Según las estadísticas de la encuesta de Centaline Real Estate, cerca de 2.000 villas estarán en el mercado desde finales de este año hasta mediados del próximo, y el número de proyectos en venta y preventa en Xicheng aumentará llegan a 11, casi 1, lo que representa la mitad del total. Hay nueve pueblos en Jiulongpo, la nueva ciudad occidental, que representan un tercio. En este sentido, los expertos de la industria han predicho que en los próximos años, el efecto de aglomeración de villas en Xicheng será más evidente y formará el polo más importante en el mercado inmobiliario de Chongqing.
Fenómeno de riqueza del Norte
Hay muchas villas en el Distrito Norte.
Distrito Norte (Distrito de Jiangbei, Distrito de Yubei, Distrito Nuevo del Norte)
Desde la fundación de Jinxiu Villa hasta la popularidad de Camphor Forest, con el seguimiento de China Plaza, el Northern New District ha estado a la vanguardia del desarrollo de villas en Chongqing.
Desde 2004, Longfor, Palm Springs, Hutchison Whampoa, Aoyuan y más tarde Poly, Xie Xin y Construction Engineering se han unido sucesivamente, y la posición de liderazgo del Northern New District en el mercado de villas se ha ampliado aún más. establecido. Hasta ahora, el nuevo distrito del norte ha atraído la mayor atención hacia las villas, con cada vez más propiedades de lujo. Esta zona reúne a las empresas de desarrollo de villas más famosas de China e incluso de todo el país, y representa la mitad del mercado de villas de Chongqing.
El espacio para la apreciación es imaginativo.
Desde su creación en 2001, se ha planificado que la Nueva Área del Norte sea el "polo de crecimiento central más dinámico del círculo urbano desarrollado" de Chongqing y un nuevo terreno elevado para la riqueza de Chongqing, proporcionando un fuerte seguimiento a el mercado inmobiliario, especialmente el sector de alta gama.
El plan de transporte tridimensional que hace época hace que esta tierra caliente sea aún más poderosa. El tráfico es fluido; las ventajas del transporte ferroviario son particularmente destacadas, ya que ofrecen más espacio para apreciar las villas. Los desarrolladores de marcas gastan mucho dinero en construir productos, lo que también aumenta el valor del espacio de las villas. Por ejemplo, Shojin Meishan no sólo invirtió 20 millones de yuanes para crear un paisaje interior, sino que también invirtió 3 millones de yuanes para mejorar el paisaje circundante y mejorar la habitabilidad de la villa.
El fenómeno del regreso al sur
Distrito Sur (distrito de Nan'an, distrito de Banan)
Cheng Nan Villa es barata y cercana a la gente
Con las villas, la tierra está disminuyendo año tras año. En el paisaje de villas de Chongqing, la oferta futura de villas se concentrará en dos áreas: una es el área del jardín de té al este de la montaña Tongluo y la otra es la zona poco profunda. área de llanura montañosa al oeste de la montaña Zhongliang y al este de la montaña Jinyun. Como zona clave para las villas, South Bank, naturalmente, se ha convertido en el foco de atención de los compradores de villas.
Nacida con belleza y mimada.
Las villas de la orilla sur son naturalmente hermosas. Se dice que es porque los recursos que ocupa el sector villa son buenos. Comprar una villa es en realidad poseer recursos, y South Bank es un buen lugar para construir una villa.
A juzgar por las villas actualmente a la venta, desde Tianjing Yushanshan, Tianjing 28que hasta Qinglong Nanshan Golf en la montaña trasera de Nanshan, casi todas ocupan recursos forestales y están ubicadas estratégicamente en medio de la montaña.