¿Cómo redactar un contrato de alquiler de conserjería?
Se adjunta un modelo de contrato de alquiler para su referencia.
Contrato de Arrendamiento
Parte A (arrendador): Parte B (arrendatario)
DNI: DNI:
Teléfono: Teléfono :
Después de una negociación completa, ambas partes acuerdan firmar este acuerdo sobre los siguientes asuntos de arrendamiento de viviendas con el propósito de cumplimiento mutuo por parte de ambas partes.
1. La Parte A alquila la calle residencial de la casa de la unidad en el edificio No. 1 al arrendatario para su uso. El inquilino tiene pleno conocimiento de la propiedad propuesta y está dispuesto a alquilarla.
2. El alquiler de la vivienda antes mencionada es el acordado por ambas partes. El plazo del arrendamiento comienza el día del año y finaliza el día del año. El alquiler lo liquida una vez el arrendatario al firmar el contrato de arrendamiento y lo entrega al arrendador.
Tres. El arrendador garantiza que la propiedad de las casas mencionadas es clara y que no existen disputas sobre reclamaciones y deudas. Si surge una disputa, el arrendador será responsable y compensará al arrendatario por las pérdidas. Si el arrendatario necesita recuperar la vivienda durante el periodo de arrendamiento, deberá comunicarlo al arrendatario con un mes de antelación.
4. El arrendatario garantiza que la vivienda antes mencionada se alquilará únicamente para uso residencial. Si la casa o el equipo resultan dañados por un uso inadecuado u otras razones provocadas por el hombre, el arrendatario será responsable de la compensación o reparación. Al finalizar el periodo de arrendamiento, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si desea seguir alquilando la casa antes mencionada, deberá negociar con el arrendador con 3 días de antelación, y ambas partes firmarán un acuerdo por separado. Si el inquilino sale temprano, la mitad del alquiler restante se deducirá como indemnización por daños y perjuicios.
5. Las instalaciones y elementos de la habitación deben usarse con cuidado. Si hay algún daño, compense el precio de acuerdo con el siguiente acuerdo:
Nombre del artículo, especificación, modelo, descuento por cantidad Nombre del artículo, especificación, modelo, descuento por cantidad
TV
Nevera
Equipo de aire acondicionado
Lavadora
Campana extractora
Calentador de agua
Dispensador de agua
Sofá
Mesa de centro
6 Durante el periodo de arrendamiento el agua, la electricidad y el carbón (gas natural) correrán a cargo del cliente. arrendatario según el uso real. El alquiler incluye gastos de salud, gastos de seguridad, gastos de visualización de televisión por cable, gastos de administración de la propiedad y otros gastos. 2,0 yuanes/tonelada de agua, 0,6 yuanes/kWh de electricidad, 1,2 yuanes/metro cúbico de gas de carbón (gas natural), número de medidores de agua: toneladas de medidores de electricidad: kWh de gas de carbón: metros cúbicos Otros:
Las deducciones de agua, electricidad, gas de carbón (licuado) y otros gastos se reembolsarán después del depósito.
7. El arrendatario deberá prestar atención a la seguridad de la electricidad, el gas y el agua, y evitar incendios y robos. Cuando utilice un calentador de agua eléctrico, asegúrese de desenchufarlo. Al salir de la habitación, asegúrese de apagar los interruptores eléctricos, las estufas de gas y cerrar la puerta con llave. Lleve sus objetos de valor con usted o déjelos con el arrendador para que los guarde.
8. El arrendatario no utilizará la vivienda arrendada para actividades ilícitas y delictivas, ni afectará la vida y el descanso de los vecinos.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Si cualquiera de las partes no cumple con las disposiciones de este acuerdo, la otra parte tiene derecho a rescindir este acuerdo y las pérdidas resultantes correrán a cargo de la parte responsable.
X. Para las materias no previstas en este acuerdo, ambas partes podrán llegar a un acuerdo por separado, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto que este acuerdo.
XI. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia.
Arrendador (firma): Arrendatario (firma):
Dirección actual: Dirección actual: