Compré una casa de segunda mano en el distrito de Chang'an, Xi'an, a través de una agencia de vivienda. ¿Puede alguien en la industria ayudarme a verificar si la tarifa de transferencia y la tarifa de hipoteca que cobra la agencia son razonables?

1. Tarifa del servicio de transacción: 740 yuanes (cobrado por el intermediario)

2. Impuesto sobre la escritura de transacción: 3570 yuanes (1% por menos de 90 metros cuadrados, 1,5% por más). de 90 metros cuadrados y menos de 144 metros cuadrados) Cobrar)

3. Tarifa de tasación: 1.190 yuanes (la agencia lo cobró de más y muchos bancos ahora no lo cobran o solo cobran menos de 500 yuanes)

4. Tarifa de inscripción: 310 yuanes (debe ser 100 yuanes)

5. Tarifa de inspección de seguridad: 300 yuanes (cobrada por la agencia)

6. tarifa: 15 yuanes (cobrada por la agencia)

7. Tarifa de verificación: 50 yuanes

8. Tarifa de transferencia de terreno: 4760 yuanes (generalmente no está disponible al comprar una casa, y la diferencia se puede pagar por financiación u otras casas)

9. Tasa de transferencia de propiedad: 600 yuanes (cobrada por la agencia)

Tasa de hipoteca:

10. Tarifa de evaluación del préstamo: 1190 yuanes (ya hay una evaluación arriba y solo se puede cobrar una vez)

11. Tarifa de evaluación de la hipoteca: 1190 yuanes (cobrada por la agencia)

12. Registro de hipoteca: 590 yuanes (generalmente sólo unas pocas docenas de yuanes)

13. Tarifa de agencia de préstamo: 1.700 yuanes (cobrada por la agencia)

14. 1.700 yuanes (cobrado por la agencia)

15. Tarifa de revisión del cliente: 500 yuanes (cobrado por la agencia)

16. Tarifa por adelantado: 1.700 yuanes (cobrado por la agencia)

17. Tarifa exprés: 1000 yuanes (esto varía de un lugar a otro, la tarifa exprés es la tarifa de facilitación requerida para un procesamiento rápido)

18 Costo de producción: 100 yuanes (yo no). No he oído hablar de esto)

19. Tarifa de agencia: 3570 yuanes (¿cuál es el estándar para cobrar esta comisión?)