Cómo calcular la cesión de viviendas de segunda mano en el oeste de Guizhou

Gastos exigidos por la transmisión de viviendas de segunda mano:

1. Impuestos y tasas que deberán pagar los compradores:

1. Impuesto de escrituración: 1,5% del importe. el precio de la vivienda (área dentro de Las que tienen una superficie superior a 144 metros cuadrados deben pagar el 3%, las que tienen una superficie inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda pueden pagar el 1%); p>

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado;

3. Tarifas de topografía y cartografía: según las regulaciones específicas de cada distrito;

4. Tasas y tasas de recogida de pruebas: según las normas específicas de cada distrito, generalmente dentro de los 200 yuanes.

2. El impuesto que debe pagar el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

2. Impuesto comercial: diferencia de precio*5.5. % (Si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años);

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 1% del pago de la vivienda (si se trata de un inmueble). cédula tiene más de 5 años y es vivienda única, está exenta).