¿Cuáles son las técnicas de contraoferta para los honorarios de las agencias de cadena?

Antes de elegir una empresa intermediaria, averigüe de antemano cuáles son las tarifas de intermediación actuales, para que pueda tomar la iniciativa al negociar con las tarifas de intermediación de Lianjia y evitar quedarse atrás por los intermediarios. Mintió.

2. No revelar intenciones obvias.

En el proceso de negociación con una agencia, no muestres una intención evidente de comprar o alquilar una casa, y no des la impresión de que tienes prisa, lo que no favorece una contraoferta.

3. Lleve un sombrero de copa ante la otra parte

Durante el proceso de contraoferta, puede elogiar a la otra parte de manera adecuada, para que la empresa intermediaria esté contenta y dé lo suficiente. espacio para contraofertas.

4. Retrasa el ritmo

Durante el proceso de contraoferta, deja que la empresa intermediaria hable más y no te apresures a responder a la otra parte. Puede mantener un silencio adecuado durante unos segundos, lo que puede romper la línea de defensa psicológica de la otra parte y hacer que el personal de la agencia se sienta ansioso, reduciendo así activamente los honorarios de la agencia.

Tarifa de la agencia de alquiler de Lianjia

1. Se cobra según el alquiler del primer mes, normalmente el 100%. Salvo circunstancias especiales, cada parte correrá con el 50% del alquiler y lo pagará el día de la firma del contrato de arrendamiento.

2. Al alquilar una casa en Lianjia, la tarifa estándar de la agencia es el alquiler mensual de la casa que alquila. El comprador y el vendedor pagan cada uno la mitad. Sólo se puede cargar una vez. Además, si alquilas una casa propiedad de Lianjia, no habrá tarifa de agencia, pero sí una tarifa de servicio, que es 1,2 veces el alquiler mensual. Los diferentes métodos de pago tendrán los descuentos correspondientes.