¿Cómo solicitar vivienda asequible en Xi'an?
Vivienda asequible en Xi'an
Condiciones de acceso:
1. Registro de hogares: Registro de hogares no agrícolas en el Sexto Distrito de Xi'an y Chang'. un Distrito. 2. Superficie per cápita: La familia no tiene casa o la superficie de la vivienda es inferior a 45 metros cuadrados.
3. Ingresos: ingresos anuales de los miembros de la familia (inferiores a los siguientes ingresos): 12.662 yuanes para 1 persona; 25.324 yuanes para 2 personas; 37.986 yuanes para 3 personas; para 5 personas; 75.972 yuanes para seis personas.
4. Restricciones de solicitud única: Los solicitantes únicos tienen más de 30 años.
5. Transacción de vivienda: La segunda transacción de vivienda asequible está limitada a cinco años. En el caso de viviendas asequibles en las que se ha vivido durante cinco años después de la compra, el propietario puede venderlas al precio actual de mercado, pero al venderlas, el propietario debe pagar una tarifa de transferencia de terreno del 2% del valor de transacción de la casa; Vivienda asequible que no ha sido habitada durante cinco años, porque La política estipula que no se realizará ninguna venta a precio de mercado.
6. Estándares Xi de oferta de vivienda asequible
Unifamiliar: 60 metros cuadrados, familia de dos a tres personas: 80 metros cuadrados, familia de cuatro o más: 20 metros cuadrados para cada uno. Persona adicional, No más de 120 metros cuadrados.
Viviendas de alquiler bajo en Xi'an
Desde mayo de 2009, los objetivos de seguridad de viviendas de alquiler bajo en el área urbana de Xi'an se han ampliado desde las familias de ingresos más bajos con dificultades de vivienda. a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y aquellas que cumplan con las condiciones Tanto las familias de bajos ingresos como las de bajos ingresos pueden solicitar garantías de vivienda de bajo alquiler. Las familias urbanas de bajos ingresos se refieren a familias cuyos ingresos familiares son inferiores al 150% del nivel de vida mínimo local para los residentes urbanos.
El estándar de área de garantía de vivienda de alquiler bajo de Xi se ha ajustado del área de vivienda per cápita original de menos de 7 metros cuadrados (no incluido) a 9,8 metros cuadrados (no incluido); También se ha aumentado de 40 yuanes por persona al mes a 50 yuanes por persona al mes. El subsidio para el alquiler de viviendas de alquiler bajo se concede por tres años. Una vez transcurrido el período, se deben obtener los certificados pertinentes y se debe volver a solicitar el subsidio para el alquiler.
Cómo solicitar vivienda asequible. Las familias primero deben ser reconocidas por el departamento de asuntos civiles como una familia con seguridad de vida mínima o una familia de bajos ingresos, y cumplir con las condiciones para la garantía del subsidio de alquiler. Ser cabeza de familia o persona designada con plena capacidad civil. Si es miembro de la familia (se puede encomendar un agente en circunstancias especiales), el solicitante deberá presentar una solicitud por escrito y los originales y copias de los materiales requeridos. oficina del subdistrito o comunidad donde se encuentra el registro del hogar. Las familias con hogares separados pueden presentar una solicitud a la oficina del subdistrito o a la comunidad donde se encuentra el objetivo de seguridad de vida mínima o ser reconocidas como una familia de bajos ingresos para recibir el alquiler.
Vivienda pública de alquiler
La vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.
La vivienda pública de alquiler es una solución transitoria. Es decir, estos grupos no son de bajos ingresos, pero actualmente no pueden resolver sus dificultades habitacionales a través del mercado. Por eso, el gobierno les brinda cierta ayuda. Después de un tiempo, cuando estos grupos tienen capacidad de pago, abandonan las viviendas públicas de alquiler y acuden al mercado para comprar o alquilar viviendas.