El fenómeno de las "tormentas" en los apartamentos de alquiler de larga duración ha llamado la atención del público. ¿Cómo deberían incluirse los nuevos formatos empresariales en la supervisión?
Lo cierto es que el seguimiento del mercado de pisos de alquiler de larga duración es insuficiente. Esto permitió a estos agentes de alquiler de apartamentos a largo plazo aprovechar las lagunas jurídicas, lo que provocó enormes pérdidas para muchos inquilinos. Según esta pregunta, podemos analizarla desde dos aspectos: ¿Por qué aparecen con frecuencia pisos de alquiler de larga duración? ¿Trueno? ¿Fenómeno? ¿Cómo solucionar el problema del alquiler de apartamentos a largo plazo? ¿Trueno? En este sentido, ¿tomar medidas enérgicas contra los intermediarios que se aprovechan de las lagunas jurídicas?
1. ¿Son frecuentes los pisos de alquiler de larga duración? ¿Trueno? Tiene mucho que ver con la supervisión del mercado.
1. El control del mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo no es lo suficientemente estricto, lo que permite que las agencias de apartamentos de alquiler a largo plazo se aprovechen de él. ¿Alquilas frecuentemente apartamentos por largos períodos de tiempo? ¿Trueno? , con control sobre el mercado. Al igual que los especuladores inmobiliarios y los grupos de especulación inmobiliaria, los intermediarios de viviendas de alquiler a largo plazo se han aprovechado de esta política laxa. Estafar a los inquilinos con el pago del alquiler y luego huir. Este fenómeno ocurre a menudo.
2. Los intermediarios de apartamentos de alquiler a largo plazo son muy hábiles en el engaño y es difícil gestionar la casa del propietario para establecer actividades psicológicas. Con el auge de Internet, los apartamentos de alquiler a largo plazo y los apartamentos de alquiler a corto plazo se han desarrollado uno tras otro. Pero este mercado es nuevo. Por lo tanto, la supervisión del mercado y los sistemas de mercado perfectos son relativamente defectuosos. Este tipo de intermediario aprovecha el hecho de que el propietario tiene muchos edificios que son difíciles de gestionar y luego aumenta el precio del alquiler para permitir que el propietario administre la casa por ellos. Luego, el pago de la casa se transfiere al propietario mensualmente, lo que significa proporcionarle desarrollo psicológico.
3. Por el auge de este nuevo mercado de alquiler. ¡Otros agentes, al ver lo que hacen, los imitan uno tras otro! Los agentes han bajado los precios de los alquileres, provocando el caos en este mercado. ¿Y aparece con frecuencia? ¿Trueno? El intermediario incumplió el pago del alquiler, lo que provocó que el propietario recuperara la casa, y el inquilino y el propietario tuvieron disputas. Todo el mundo quiere un trozo del pastel, pero este mercado no es tan fácil de dividir. Por lo tanto, si no se divide, destruirá el equilibrio de este mercado y provocará que los intermediarios originales en este mercado huyan debido a tal crisis económica, lo que llevará a la quiebra y al pago anual del alquiler de los inquilinos. Este fenómeno se ha estado produciendo con mucha frecuencia últimamente, provocando disputas entre propietarios e inquilinos. Todos los intermediarios se han ido. ¿Cómo se llama este fenómeno? ¿Trueno? .
En segundo lugar, regule estrictamente el mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo y construya un mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo saludable y amigable para las personas.
1. Recientemente, muchos corredores de apartamentos de alquiler a largo plazo se han quedado con el pago anual de la vivienda de los inquilinos en ciudades de primer y segundo nivel. Tomar medidas estrictas contra los intermediarios inescrupulosos de alquiler de apartamentos a largo plazo que se llevan el dinero del alquiler. Es necesario reprimir severamente este fenómeno. De lo contrario, se producirán muchos conflictos en todos los aspectos del mercado de alquiler de apartamentos a largo plazo, lo que afectará la salud y el desarrollo del mercado de alquiler.
2. Reforzar las restricciones y ajustes de las políticas para controlar el alquiler de pisos a largo plazo. ¿Son frecuentes los pisos de alquiler de larga duración? ¿Trueno? El fenómeno de los agentes que se van con su dinero no es más que un control laxo del mercado de pisos de alquiler a largo plazo. No existen muchas políticas de moderación y políticas regulatorias para controlar el equilibrio y el desarrollo de este mercado. ¿Qué causó todo esto? ¿Trueno? El fenómeno ocurre con frecuencia. Por lo tanto, es necesario intensificar estrictamente los esfuerzos para controlar y equilibrar este mercado.
3. Tomar el control del traspaso entre el propietario y el agente de arrendamiento. ¡La entrega debe presentarse ante el departamento de control del mercado de arrendamiento, con información específica y el alquiler anual pagado por el inquilino! Es necesario reforzar el sistema de control y gestión de traspasos entre propietarios e intermediarios. Asegúrese de que el alquiler del inquilino pueda pagarse al propietario en tiempo real y mensualmente. Poner fin al fenómeno de los intermediarios que se quedan con el dinero.
3. ¿Alquilas frecuentemente apartamentos por largos periodos de tiempo? ¿Trueno? Este fenómeno plantea algunas sugerencias: Reforzar la gestión de traspasos entre propietarios e intermediarios de pisos de alquiler de larga duración. Los agentes de alquiler aprovecharán esta laguna jurídica para inducir a los propietarios a desalojar la propiedad y alquilarla a otros inquilinos. Este comportamiento ha provocado que muchos inquilinos a largo plazo sean defraudados. Por eso debemos combatir este fenómeno.
Se recomienda que los inquilinos que viven en pisos de alquiler a largo plazo investiguen si dichos intermediarios son fiables y mantengan los ojos abiertos para evitar ser engañados. Ya sea que alquile o compre una casa, el inquilino debe investigar y comprender la situación antes de entregar el dinero del alquiler al agente y entregárselo al propietario. De lo contrario, si te engañan, tendrás que comer Coptis chinensis en silencio.
Resumen: Al alquilar una casa, debes investigar detenidamente y luego entregar el alquiler anual a la agencia de una sola vez, de lo contrario te engañarán. Ya sea que esté alquilando o comprando una casa, debe elegir un gran promotor o un gran intermediario para hacerse cargo del alquiler o del pago de la casa. No sea codicioso por pequeñas ganancias y confíe en que los pequeños intermediarios perderán a sus esposas y sus tropas cuando llegue el momento.