¿Por qué los apartamentos con servicios son tan baratos?

En primer lugar, los derechos de propiedad de este tipo de casas son bajos. Generalmente, los derechos de propiedad de los edificios residenciales son de 70 años y pueden renovarse automáticamente después de su vencimiento. Sin embargo, los derechos de propiedad de los edificios comerciales y residenciales son solo de 40 o 50 años. No se renuevan automáticamente después de su vencimiento y deben reembolsarse. Esto no es diferente de la renovación de un contrato de arrendamiento a largo plazo.

En segundo lugar, los costes de propiedad, agua, electricidad y fondos públicos de mantenimiento para este tipo de casas son relativamente altos. Dado que los precios del agua y la electricidad para las casas comerciales y residenciales de doble uso están sujetos a estándares comerciales, que son más altos que los del uso doméstico general, y los cargos de propiedad rara vez están restringidos por los departamentos gubernamentales, habrá una situación mixta; También están en contacto con comerciantes. Dividir las reparaciones en la parte de propiedad de la propiedad. Estas razones resultan en altos gastos incurridos en la vida diaria de los edificios comerciales y residenciales.