La plaza de aparcamiento se renovará automáticamente y sin coste después de 20 años.

Análisis jurídico: El plazo máximo de arrendamiento pactado en el contrato de arrendamiento no será superior a 20 años, y el plazo máximo de arrendamiento en el contrato de arrendamiento de plaza de aparcamiento será de 20 años. Si el plazo máximo de arrendamiento supera los 20 años, el contrato de arrendamiento no es válido, pero puede renovarse una vez finalizado el plazo de arrendamiento. Si la propiedad arrendada continúa utilizándose más allá del plazo del arrendamiento, se considerará una renovación implícita del contrato de arrendamiento. Si no existe un requisito explícito del plazo del arrendamiento, el contrato de arrendamiento se considerará renovado por otros 20 años. Por lo tanto, si se produce una disputa en ese momento, el contrato debe considerarse como un contrato de renovación por 20 años y se deben compensar 20 años de alquiler. Si supera los 20 años

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 703 El contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega al arrendatario el objeto arrendado para su uso. e ingresos. Un contrato bajo el cual una persona paga alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.