Alquiler de casas móviles en Xi'an
El "Borrador de Dictamen" está dirigido principalmente a empresas que estén registradas de conformidad con la ley para realizar actividades de alquiler de viviendas en terrenos de propiedad estatal en las áreas de planificación urbana de la ciudad de Xi. recopilación, revisión, evaluación, liberación y gestión de aplicaciones de su información crediticia.
La información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas incluye principalmente información básica, buena información crediticia y mala información crediticia. Entre ellos, la información básica se refiere a la información del registro industrial y comercial de la empresa de arrendamiento de viviendas, información del personal de la empresa y otra información.
Buena información crediticia se refiere a empresas de alquiler de viviendas que cumplen con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes, operan con integridad y cumplimiento, aceptan supervisión y administración relevantes, reciben premios y elogios del gobierno, departamentos relevantes y asociaciones industriales. , y otros asuntos que deben ser determinados por las autoridades de la industria Información registrada sobre buen comportamiento.
La información crediticia incorrecta se refiere a información de que las empresas de alquiler de viviendas y los empleados violan las leyes, regulaciones y políticas pertinentes, son denunciados, expuestos por los medios y verificados como verdaderos comportamientos comerciales y administrativos que violan los principios; de competencia leal, honestidad y confiabilidad Información sobre sanciones.
El "Borrador de Opinión" aclara la división del trabajo. La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi es responsable de la supervisión y gestión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas y del establecimiento de una plataforma de gestión de información crediticia para las empresas de alquiler de viviendas. El Centro de Servicios de Transacciones de Arrendamiento de Vivienda de Xi es responsable de la gestión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas, el establecimiento de archivos de información crediticia y la publicación de información crediticia corporativa al público.
Los departamentos de vivienda y construcción de cada distrito (condado) y zona de desarrollo son responsables de la recopilación y revisión de la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas dentro de su jurisdicción; son responsables de sancionar y supervisar las viviendas no confiables; empresas de alquiler. La oficina del subdistrito ayudará a los departamentos de construcción y vivienda del distrito (condado) y de la zona de desarrollo a recopilar, revisar y sancionar la información crediticia de las empresas de alquiler de viviendas.
La puntuación de información crediticia básica de las empresas de alquiler de viviendas es de 50 puntos. Puntaje de evaluación de información crediticia = puntaje de información básica + puntaje de información crediticia buena - puntaje de información crediticia malo. Los puntajes crediticios y las calificaciones crediticias se actualizan dinámicamente en la "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de vivienda" con cambios en los puntajes crediticios corporativos para consulta pública.
Para alentar a las empresas de alquiler de viviendas a estandarizar la gestión y operar con integridad, Xi'an utiliza las calificaciones crediticias corporativas como base para incentivos conjuntos por la confiabilidad y castigos conjuntos por la deshonestidad.
Las recompensas para empresas con altas calificaciones crediticias incluyen prioridad en la participación en diversos incentivos y calificaciones financieras, prioridad en la participación en pilotos relacionados con el arrendamiento de viviendas, prioridad en la recomendación de participar en la compra de servicios por parte del gobierno, recomendación de participar en diversas evaluaciones y elogios, etc.
Xi impondrá restricciones crediticias y sanciones crediticias a las empresas de alquiler de viviendas con bajas calificaciones crediticias. Las restricciones crediticias incluyen principalmente emitir advertencias crediticias y entrevistar al responsable de la empresa y a los directamente responsables; restringir el derecho a utilizar parte de la "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi'an" aumentar la frecuencia de las inspecciones policiales y realizar inspecciones puntuales; controles periódicos y restricción de la participación en trabajos relacionados con el proyecto piloto de arrendamiento de viviendas y las calificaciones para diversas concesiones y subsidios financieros.
Las medidas disciplinarias crediticias incluyen principalmente congelar todos los derechos de la "Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi'an"; informar a la sociedad y emitir advertencias de riesgo de transacciones para incluirlos en la "lista negra" de deshonestidad y notificar a los departamentos pertinentes; para acciones disciplinarias conjuntas; otros Representante legal, accionistas, responsables relevantes, etc. Estar incluido en la lista de personas deshonestas.