¿Cuál es el modelo de rentabilidad de los pisos de alquiler de larga duración?

Los apartamentos de alquiler a largo plazo suelen ser alquilados por trabajadores administrativos. Entonces, ¿cuál es el modelo de rentabilidad de los apartamentos de alquiler a largo plazo? ¿Cuáles son los modelos de funcionamiento de los pisos de alquiler de larga duración? ¿Cuáles son los beneficios de alquilar un apartamento a largo plazo? ¿Cuáles son las dificultades a la hora de gestionar pisos de alquiler de larga duración? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cuál es el modelo de rentabilidad de los pisos de alquiler de larga duración?

1. Diferencia de alquiler + prima de inversión en decoración

Incluye principalmente dos partes: alquilar el conjunto completo y dividir el vagón (aumentando el número de habitaciones).

2. Comunidad ecológica + servicios de valor añadido

Apartamento + servicios: apartamento + turismo, apartamento + salud, apartamento + formación, etc. , para mejorar la experiencia del usuario y obtener más beneficios.

3. Alquilar antes que vender

Tomemos Chongqing Vanke como ejemplo, promoviendo las actividades de alquiler contra pago de vivienda y pago de vivienda contra alquiler.

4. Adquisición de activos + operación de tenencia

Tomemos como ejemplo la cooperación profunda entre Safran Real Estate Fund y Xinpai Apartment, es decir, Safran confía a Xinpai Apartment la realización de la casa. arrendamiento, gestión y otros negocios, y luego obtener ganancias a través de productos derivados.

2. ¿Cuáles son los modelos de funcionamiento de los pisos de alquiler de larga duración?

1. Desarrollo y operación

Principalmente construir nuevas viviendas de alquiler, brindar servicios de alquiler a los inquilinos y disfrutar de ingresos por alquiler.

2. Custodia de activos

Confíe a un proveedor de servicios operativos la gestión del arrendamiento de la vivienda y disfrute de las tarifas de custodia y los ingresos por alquiler.

3. Servicios de operación

Principalmente contratar apartamentos y disfrutar de la diferencia de alquiler y tarifas de servicio.

4. Operación de agencia

Prioridad en brindar servicios de planificación territorial, construcción y operación, y disfrutar de la diferencia de alquiler y tarifas de servicio.

3. ¿Cuáles son las ventajas de los pisos de alquiler de larga duración?

1. Personalidad distintiva y cumplir con los requisitos individuales.

2. Servicios de gestión considerados y reflexivos.

3. Construir comunidad y fortalecer la comunicación con los inquilinos.

4. Electrodomésticos completos para reducir gastos adicionales.

4. ¿Cuáles son las dificultades a la hora de gestionar pisos de alquiler de larga duración?

1. Diferencias en las estrategias de compra de vivienda.

2. La complejidad de la cadena de suministro de circuito cerrado.

3. El problema de la baja eficiencia del personal.

4. La prima del servicio es difícil de reflejar.

El editor resume: ¿Cuál es el modelo de ganancias de los apartamentos de alquiler a largo plazo, cuáles son los modelos operativos de los apartamentos de alquiler a largo plazo, cuáles son las ventajas de los apartamentos de alquiler a largo plazo y cuáles son las ¿Dificultades de gestión de los apartamentos de alquiler a largo plazo? El editor lo ha presentado brevemente aquí, esperando que sea útil para todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.