Cómo llevar cuentas de alquiler de locales de hotel
El contenido principal del tratamiento contable para el alquiler de un hotel durante el período de preparación son "los gastos iniciales incurridos por la empresa durante el período de preparación, incluidos los salarios del personal, oficina gastos, honorarios de capacitación, gastos de viaje, honorarios de impresión y alquiler de locales Honorarios, honorarios de inscripción y gastos no incluidos en el costo de los activos fijos”
Los gastos iniciales incurridos por la empresa durante el período de preparación incluyen los salarios del personal, los gastos de oficina, los gastos de capacitación, los gastos de viaje, los gastos de impresión, los honorarios de alquiler de locales, los honorarios de inscripción y los costos de endeudamiento que no están incluidos en el costo de los activos fijos pueden incluirse en las ganancias y pérdidas corrientes durante la operación o amortizarse en exceso; un plazo no menor a 3 años:
Al momento de pagar (1): Préstamo: Gastos prepagos a largo plazo: Cuota de arrendamiento: Depósito bancario (2) Amortización de fin de mes: Débito: Comisión de gestión - Comisión de arrendamiento : Gasto prepago a largo plazo - Cuota de arrendamiento.
¿Cómo lleva la contabilidad una empresa de arrendamiento de obras?
Si se trata de un arrendamiento operativo no se hará ningún tratamiento contable al momento del arrendamiento Solo se deberá hacer tratamiento contable al momento del pago del alquiler:
Débito: Cuota de arrendamiento de obra
Préstamo: efectivo (o depósito bancario, etc.)
Auditar comprobantes originales, preparar comprobantes contables, registrar diarios de depósitos en efectivo, registrar cuentas detalladas, resumir comprobantes contables, registrar el libro mayor, informes de impuestos. regresa.
Proceso contable mensual:
1. Revisar varios comprobantes originales según el cajero Luego de que la revisión sea correcta, preparar comprobantes contables.
2. Registrar diversas cuentas detalladas basadas en comprobantes contables.
3. Al final del mes, acumular, amortizar y trasladar los costos y gastos relevantes, resumir todos los comprobantes contables, preparar una tabla resumen de comprobantes contables y registrar el libro mayor de acuerdo con el comprobante contable. cuadro resumen.
4. Liquidación y conciliación. Asegúrese de que los documentos contables sean consistentes, los hechos contables sean consistentes y las cuentas sean consistentes.
5. A la hora de preparar los estados contables, las cifras deben ser precisas, el contenido debe ser completo y se deben realizar análisis.
6. Encuadernar los comprobantes contables en un libro y conservarlos adecuadamente.
¿Cómo lleva la contabilidad el arrendatario de un arrendamiento financiero?
1. Normas para el arrendamiento financiero. Según las nuevas normas, si se cumplen uno o más de los siguientes criterios, se debe reconocer como un arrendamiento financiero: En primer lugar, cuando expira el plazo del arrendamiento, la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario. En segundo lugar, el arrendatario tiene una opción para comprar el activo arrendado y, cuando se ejerce la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del activo arrendado. Por lo tanto, es razonablemente seguro que el arrendatario ejercerá la opción. en la fecha de inicio del arrendamiento. En tercer lugar, incluso si la propiedad del activo no se transfiere, el plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado. Cuarto, el valor presente de los pagos mínimos del arrendatario al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor razonable del activo arrendado al inicio del arrendamiento. El valor presente de los pagos mínimos del arrendador al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor razonable del activo arrendado al inicio del arrendamiento. Quinto, los bienes arrendados son de carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin mayores modificaciones. En caso contrario se trata de un arrendamiento operativo.
2. Reconocimiento y valoración de los activos y pasivos por arrendamiento. En el arrendamiento financiero, el arrendatario utiliza el leasing como método de financiación para obtener un activo por un lado y asumir una deuda por el otro. Por tanto, el arrendatario registra el bien arrendado como activo propio. Al mismo tiempo, tratar las obligaciones de pago futuras como pasivos propios refleja el requisito del principio de "sustancia sobre la forma" y también está en consonancia con la definición de activos y pasivos y calcula razonablemente los ratios financieros.
Según las nuevas normas, en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario utilizará el menor entre el valor razonable del bien arrendado y el valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento como valor registrado del bien arrendado. en la fecha de inicio del arrendamiento el pago mínimo del arrendamiento se utiliza como el valor registrado de las cuentas por pagar a largo plazo y la diferencia se utiliza como gastos financieros no reconocidos.
Al calcular el valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento, el valor presente debe calcularse en función del tipo de interés intrínseco del arrendamiento. Si no conoces el tipo de interés estipulado en el contrato o ninguno de los dos, utiliza el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo periodo.
¿Cómo contabilizar el alquiler del local del hotel? Después de leer el análisis y la introducción del editor anteriores, ¿ha dominado este tema ahora? Si no está seguro, ahora puede comprar nuestro curso en el sitio web oficial. La información útil que contiene puede resultarle útil a usted que está a punto de realizar el examen de contador junior.