¿Cómo se definen los daños naturales y los daños provocados por el hombre a los artículos en el contrato de alquiler?

Los daños naturales incluyen: daños causados ​​por factores no humanos como el envejecimiento natural y los desastres climáticos.

Los daños causados ​​por el hombre se refieren a los daños a objetos causados ​​por el comportamiento intencional o negligente de las personas, lo que se llama daño causado por el hombre.

El daño natural se refiere al daño al objeto causado por la diferenciación natural o envejecimiento del objeto, o el daño al objeto causado por desastres naturales, que se denomina daño natural.

Este estándar de compensación no está claramente estipulado en la ley. Ambas partes del contrato de arrendamiento pueden negociarlo y determinarlo. Si el arrendatario considera que el estándar de compensación es demasiado alto, puede negarse a firmar el contrato con el. otra parte.

Pero si ha sido firmado y es un acto voluntario, entonces si los artículos están dañados y no puedes probar que no eres responsable, debes cumplir con tu obligación de compensar de acuerdo con el contrato. .

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.