¿Cuáles son las políticas del Zhengzhou Changzheng Apartment?
En los últimos años, nuestro país ha desarrollado vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas. El mercado de alquiler tradicional ha sido un desastre. Ahora la aparición de pisos de alquiler a largo plazo ha compensado esta deficiencia. El alquiler y la venta acaban de implementarse. Las empresas locales relacionadas con bienes raíces en Henan han tomado la iniciativa. Ahora Zhengzhou está a punto de introducir una política de igualdad de derechos en el alquiler y la compra, lo cual es una buena noticia para estabilizar las relaciones de alquiler y el desarrollo continuo. apartamentos de alquiler a largo plazo.
Hace algún tiempo, nueve ministerios y comisiones nacionales emitieron conjuntamente un documento exigiendo el desarrollo acelerado del mercado de alquiler de viviendas en ciudades grandes y medianas con una afluencia neta de población. En la actualidad, implementar la igualdad de derechos de alquiler y compra y desarrollar el mercado de alquiler son las claves para resolver los problemas del mercado de alquiler. En la actualidad, el Departamento Provincial de Construcción de Henan requiere que la ciudad de Zhengzhou mejore el programa piloto. Los niños calificados que alquilan tienen derecho a recibir servicios públicos, como escuelas, y aumentan los esfuerzos para garantizar el mismo derecho a alquilar y comprar. Zhengzhou también está intensificando la formulación de políticas, una vez implementadas, que ayudarán a estabilizar las relaciones de alquiler y promoverán el rápido desarrollo de apartamentos de alquiler a largo plazo. La implementación del mismo derecho a alquilar y comprar puede estabilizar el grupo de alquiler, promover el desarrollo de alquileres a largo plazo, desarrollar el mercado de alquiler, centrarse en resolver el problema de las viviendas de alquiler a corto plazo y eliminar gradualmente el mercado de alquiler grupal.
Algunas personas en el sector creen que es un buen punto de partida exigir a las empresas inmobiliarias que posean sus propias propiedades. Las empresas inmobiliarias están bajo presión para alquilar casas. Esto solucionará el problema del alquiler insuficiente. Vivienda en el mercado y aumento excesivo de los alquileres. Sin embargo, desde la perspectiva de las propias empresas inmobiliarias, esto casi no es rentable y la motivación económica es evidentemente insuficiente.
Se entiende que Zhengzhou planea establecer una plataforma de arrendamiento público, que recomprará viviendas públicas de alquiler, viviendas de reasentamiento, viviendas comerciales, etc. como viviendas de alquiler, que se dividirán en alquileres a corto plazo, alquiler medio -alquiler a plazo y alquiler a medio plazo según la duración del contrato de arrendamiento. Entre ellos, la atención se centra en el arrendamiento a largo plazo para garantizar la estabilidad del mercado de alquiler, aumentar el cultivo de la industria de apartamentos de alquiler a largo plazo y guiar a las empresas y el capital social para ingresar al mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo.
En los países occidentales, los apartamentos de alquiler a largo plazo son un producto relativamente maduro, que puede revitalizar eficazmente los activos inmobiliarios existentes. La rentabilidad continua de los apartamentos de alquiler a largo plazo en el futuro provendrá principalmente de la prima de los altos. -servicios de calidad. Por un lado, los apartamentos de alquiler a largo plazo ayudarán a estabilizar los alquileres; por otro lado, los apartamentos de alquiler a largo plazo cambiarán por completo los conceptos de vivienda de la gente y promoverán el desarrollo saludable del mercado de alquiler. Muchas empresas e instituciones inmobiliarias consideran que los apartamentos de alquiler a largo plazo son la dirección de la futura transformación industrial.
El actual mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo se enfrenta a los problemas del largo ciclo de retorno del capital, los bajos beneficios y la dificultad para obtener beneficios, sin embargo, con el continuo aumento del apoyo nacional y la entrada de diversos capitales. Creo que habrá apartamentos de alquiler a largo plazo en los próximos años. Los apartamentos de alquiler crecerán rápidamente y el mercado de alquiler experimentará cambios trascendentales en el futuro.