¿Cuál es el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Changchun? ¿Cuántas veces es el saldo?
Recientemente, muchos puntos críticos del mercado inmobiliario han lanzado nuevas políticas de fondos de previsión. Entre ellos, Jilin Changchun propuso claramente aumentar el límite del primer préstamo del fondo de previsión para familias con varios hijos. El límite de préstamo para "familias con tres hijos" se puede aumentar en 200.000 yuanes sobre la base del límite máximo de préstamo.
Muchos lugares han emitido nuevas políticas de fondos de previsión
El 2 de junio de 65438, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun " para estipular claramente la ubicación de las compras de viviendas. En las principales áreas urbanas y zonas de desarrollo de la ciudad de Changchun (excluidos los distritos de Shuangyang y Jiutai): si hay * * * prestatarios, el monto máximo del préstamo individual es de 900.000 yuanes; si hay no hay prestatarios, la cantidad máxima es de 600.000 yuanes. Para las familias de empleados que pagan fondos de previsión y que dan a luz y crían a un segundo o tercer hijo y solicitan un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el límite del préstamo para una "familia de dos hijos" puede aumentarse en 654,38 millones de yuanes en el sobre la base del límite máximo de préstamo único; el límite de préstamo para una "familia de tres hijos" puede ser Agregue 200.000 yuanes al monto máximo único.
El "Aviso" también aclara que si el lugar de compra es en el distrito de Shuangyang y la ciudad de Gongzhuling, ciudad de Changchun: si hay un prestatario con el mismo nombre, el límite máximo del préstamo único es de 650.000 yuanes; no hay prestatario, 500.000 yuanes; Gongzhuling La ciudad paga voluntariamente 300.000 yuanes. Para la compra de viviendas en el distrito de Jiutai, ciudad de Yushu y el condado de Nong'an, ciudad de Dehui: si hay los mismos prestatarios, el monto máximo del préstamo único es de 450.000 yuanes; si no hay ningún prestatario, el monto máximo es de 300.000 yuanes.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou emitió recientemente el "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou sobre la continuación de la implementación de políticas de apoyo gradual para el retiro del alquiler", indicando que los depositantes, sus cónyuges y los menores niños dentro del área administrativa de esta ciudad Para aquellos que no son propietarios de una casa, alquilan una casa para sí mismos y no tienen contrato de arrendamiento o el contrato de arrendamiento no ha sido registrado y presentado, el límite de retiro de alquiler continuará basándose según el estándar de 900 yuanes por persona al mes. El aviso entrará en vigor desde el 65 de junio de 438 hasta el 1 de octubre de 2023 y tendrá una vigencia de un año. El límite de retiro mensual actual es de 9.619 yuanes, que se ajusta dinámicamente según el salario mensual promedio de los empleados del año anterior.
Antes de esto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou estipuló que a partir de mayo de 2022, el límite de retiro del alquiler aumentará de 600 yuanes por persona por mes a 900 yuanes.
Límite de préstamos del fondo de previsión de Changchun
Límite de préstamos del fondo de previsión de Changchun en el área urbana de Changchun: 700.000 para prestatarios y 500.000 para no prestatarios.
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1. Condiciones de solicitud del préstamo
1. El prestatario y * * * cuentan con documentos de identidad legales y válidos;
2. .El prestatario y el prestatario tienen plena capacidad de conducta civil;
3. El prestatario o prestatarios tienen capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo;
4. es el mismo prestatario que * * * El pago inicial para la compra de una casa se pagará de acuerdo con la proporción prescrita al propietario que compra la casa independiente y tiene los documentos de respaldo pertinentes;
5 El prestatario o * * * con el prestatario deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y de forma continua de conformidad con las normas 6 meses (inclusive) y más;
6. certificado de propiedad o certificado de propiedad de la casa, y la casa tiene menos de 39 años. El vendedor y el propietario tienen derecho a disponer completamente;
7. El prestatario y * * *el mismo prestatario es un empleado que paga fondos de previsión de vivienda en otras ciudades (estados) dentro de la provincia, o paga vivienda. fondos de previsión fuera de la provincia y los empleados cuyo registro familiar está en el área administrativa de la ciudad de Changchun compran una casa independiente en el área administrativa de la ciudad de Changchun y cumplen con las condiciones de solicitud de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun;
8. El prestatario y el prestatario tienen buen crédito, cumplen con otras condiciones estipuladas por el estado y el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
Se deben proporcionar los requisitos del préstamo
Los siguientes son los requisitos básicos:
1. Original y copia de la cédula de identidad del prestatario, prestatario, vendedor y. propietario Dos copias (copia en papel A4, lo mismo a continuación);
2. El original y dos copias del libro de registro del hogar, la primera página del libro de registro del hogar, la página del prestatario, * *el. misma página del prestatario, página del vendedor, * * *Página para uso propio (el estado civil en el libro de registro del hogar debe ser consistente con la situación real
3). prestatario, el vendedor y el * * * * propietario (acta de matrimonio, acta de divorcio, sentencia o carta de mediación Civil, original y 2 copias);
4. por el prestatario;
5. El prestatario y el contrato de transferencia de vivienda entre vendedores, acuerdo de supervisión de fondos bancarios, recibo de pago inicial;
6. , factura de tasa de registro de bienes raíces después de que se haya cambiado el nombre de la casa comprada por el prestatario;
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7. El original y dos copias del certificado de propiedad de la propiedad o del certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria. la casa vendida por el vendedor, y la tarjeta bancaria confiada (cuenta de cobro);
8. El prestatario, * * * y Si el prestatario paga el fondo de previsión de vivienda en otro lugar, deberá presentar prueba. del depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados que trabajan en un lugar diferente y detalles de pago del fondo de previsión de vivienda;
9. El período de validez entre el prestatario y el prestatario es el informe de crédito.
El importe máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único en la provincia de Changchun se ha elevado a 900.000 yuanes.
El 13 de julio, el Subcentro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Changchun emitió un aviso sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda (denominado el "Aviso"), diciendo que el monto máximo de un préstamo de fondo de previsión único se incrementaría.
Según el "Aviso", para nuevos préstamos para vivienda comercial, si el prestatario es * * *, el monto único máximo se incrementará a 900.000 yuanes; si no hay ningún prestatario, el monto único máximo será 900.000 yuanes; aumentará a 600.000 yuanes. Para los préstamos para vivienda existentes, si hay un prestatario * * *, el monto único máximo se incrementará a 700.000 yuanes; si no hay ningún prestatario, el monto único máximo se incrementará a 500.000 yuanes.
Además, el aviso señala que se incrementará el múltiplo de cálculo del saldo de la cuenta personal para segundos préstamos. Al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda por segunda vez, el monto se puede aumentar a 20 veces la suma del saldo del prestatario y la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del prestatario, siempre que no se exceda el monto máximo de un solo préstamo. .
Se informa que el aviso entrará en vigor a partir de julio de 2013, y el período de ejecución será del 65438 de junio al 31 de febrero de 2022. Otras pólizas de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda no cubiertas por el "Aviso" permanecen sin cambios.
El monto máximo de los préstamos personales del fondo de previsión de Changchun
Si dos o más personas solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar la misma casa ordinaria independiente, el límite del préstamo se ajusta de 350.000 yuanes a 400.000 yuanes.
El monto máximo del préstamo para que una persona solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajusta de 200.000 a 250.000 yuanes.
Se entiende que 2065438 En marzo de 2008, para aliviar la presión financiera, el fondo de previsión de vivienda de la ciudad introdujo una política para endurecer los préstamos. Al 31 de diciembre de 2021, la tasa de préstamos personales cayó del nivel más alto de 98,0 en 2019 a 79,81. El índice de préstamos personales ha estado por debajo de 85 durante tres meses consecutivos, el flujo neto de fondos es positivo y la liquidez es gradualmente abundante.
Para satisfacer mejor las necesidades de préstamos de vivienda de los empleados, aumentar el apoyo a los empleados de vivienda, promover aún más el negocio del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y promover el desarrollo estable y saludable de la industria inmobiliaria de la ciudad, al mismo tiempo que se garantizar la liquidez del fondo de previsión para la vivienda Sobre la base de la seguridad, ayer, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Maoming emitió el "Aviso sobre el ajuste del monto máximo de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad", teniendo en cuenta la En la situación actual, el importe máximo de los préstamos individuales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda se incrementó en 50.000 yuanes. En la actualidad, se han implementado ajustes de política.
El mismo día, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Maoming también emitió el "Aviso sobre la implementación de cuotas de préstamos preferenciales para fondos de previsión para viviendas comerciales para talentos de alto nivel y proyectos de construcción prefabricada en nuestra ciudad". Se aplican políticas de cuotas de préstamos preferenciales para préstamos del fondo de previsión para viviendas de talentos y viviendas comerciales para proyectos de construcción prefabricada.
1. En circunstancias normales, siempre que solicitemos un préstamo en una plataforma de préstamos, nuestro nombre estará vinculado al informe crediticio. En este momento, una vez vencida, nuestra información crediticia se verá contaminada y, para nosotros, una vez contaminada, no se podrá limpiar pase lo que pase. Por lo tanto, cuando pedimos dinero prestado a plataformas pequeñas, plataformas grandes o tarjetas bancarias, debemos reembolsar el monto del préstamo a tiempo; de lo contrario, el impacto de la contaminación crediticia será muy grande.
2. Es posible que algunas personas no conozcan las desventajas de estar contaminados por informes crediticios. En pocas palabras, si la información crediticia de una persona está contaminada, no solo afectará su crédito, sino que también afectará gravemente su vida diaria y sus viajes. Anteriormente, un pariente de la familia se convertía en prestatario y garante al prestar dinero a otros. Cuando llega el pago, el prestatario simplemente no tiene dinero para pagar, por lo que el pago naturalmente recae en el prestatario y el garante. En ese momento, este familiar no quería ayudar a otros a pagar sus deudas, por lo que su puntaje crediticio se vio seriamente afectado. En ese momento, el prestatario había huido y el historial crediticio de mi familiar estaba completamente contaminado. Como resultado, cuando compré billetes para volver a casa para el Año Nuevo en el último período, no pude comprar billetes de tren de alta velocidad ni billetes de avión, por lo que tuve que tomar trenes locales y autobuses de larga distancia para volver a casa. Esto ha tenido un impacto muy grave en nuestra vida diaria y en el transporte.
Esto finaliza la introducción al límite de préstamo del Fondo de Previsión de Changchun y los múltiplos del límite de préstamo del Fondo de Previsión de Changchun. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.