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¿Pueden registrarse los extranjeros que compran viviendas comerciales en Langzhong?

No todas las casas se pueden colonizar una vez compradas. Puede consultar las siguientes casas que no se pueden colonizar:

1. Casas con derechos de propiedad pequeños

Todos deberían saber algo sobre las casas con derechos de propiedad pequeños. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados inmobiliarios emitidos por el estado, por lo que, naturalmente, no pueden instalarse en ellas. Además, los derechos de pequeña propiedad no están protegidos por la ley. Si se encuentran en situaciones como la demolición, a menudo no reciben la compensación correspondiente.

2. Construcción ilegal

El estado generalmente no aprueba casas construidas ilegalmente, por lo que no pueden ser colonizadas. Sin embargo, algunos compradores de viviendas están dispuestos a correr riesgos y comprarlas sólo por un precio barato y, como resultado, "se pierden tanto el dinero como las casas".

3. Sin certificado inmobiliario

No se puede instalarse en una casa sin certificado inmobiliario. Sin embargo, puede firmar un acuerdo de donación basado en el certificado de propiedad y luego entregar la propiedad. Una vez que se eliminen los obstáculos a la transferencia, podrá ingresar directamente su nombre en la cuenta.

4. Vivienda en terrenos comerciales

No se pueden ingresar apartamentos comerciales, y los hijos de los propietarios no pueden tener registro de hogar en el lugar donde se ubica la propiedad, y perderán el derecho. calificación para ir a la escuela en esta área. Para decirlo sin rodeos, los apartamentos comerciales son casas construidas en terrenos comerciales, pero siguen siendo de naturaleza comercial. Sólo puede registrar una oficina, pero no puede mover el registro de su hogar. El precio es generalmente más bajo que el de las viviendas en la misma ubicación.

5. El registro del hogar del propietario original no ha sido eliminado.

Este es un problema común en las transacciones de vivienda de segunda mano. Cuando el comprador entregó la casa, descubrió que el propietario original no se había mudado y que el comprador no podía establecerse. Por lo tanto, al comprar una casa de segunda mano, se debe prestar atención a este tema y recordarle al propietario original del hogar que pague todo el dinero después de salir del registro del hogar y negociar una compensación por incumplimiento de contrato para proteger sus propios intereses.

上篇: ¿Cuáles son las técnicas de construcción para materiales impermeabilizantes de caucho no curado? Requisitos básicos 1) Las tuberías, piezas empotradas y cimientos de equipos que pasan a través de la capa impermeable deben enterrarse e instalarse antes de la construcción de la capa impermeable. 2) La pendiente de drenaje de la capa base debe cumplir con los requisitos de diseño. 3) La base de hormigón debe estar firme y libre de grietas quebradizas, lijado e irregularidades. 4) Limpiar la superficie de la base a construir ese día. La superficie de la base debe estar limpia y libre de agua, aceite, escombros y otras sustancias que puedan dañar la capa impermeable. 5) Los detalles como los ángulos yin y yang, raíces de tuberías y cimientos de equipos deben formarse en arcos, y el diámetro del arco debe ser superior a 50 mm. Condiciones de construcción Temperatura ambiente de construcción -20? ~40?. Los días de lluvia, nieve y vientos fuertes por encima del nivel 5 no son adecuados para impermeabilizar la construcción. Antes de la construcción, se debe medir la temperatura del sitio de construcción. Flujo del proceso de construcción (1) Limpieza de la capa base: elimine el polvo flotante, los animales sueltos, diversas manchas de aceite, alambres de acero que penetran las paredes y barras de acero que sobresalen de la capa base. La superficie de concreto y las cabezas de las barras de acero expuestas deben pulirse hasta quedar lisas, limpias, ordenadas, libres de polvo y libres de agua abierta (2) Tratamiento local de la capa base: en el área de la grieta, con la cabeza de las barras de acero expuestas como base; centro, dentro de un radio de 10 cm,? ¿Pinot? El sellado de la película de revestimiento impermeable de caucho líquido raspada a mano debe ser denso, liso y sin bordes ni esquinas. (3) Los agujeros y depresiones más grandes en la capa base y los espacios de más de 2 mm deben alisarse con 1 a 2,5 mortero de cemento. Es mejor sellar las partes importantes con mortero de polímero de cemento para mejorar la resistencia de la capa base. (4) Si se inspecciona y acepta la capa base, después de procesar la capa adicional, se puede rociar la superficie grande. Antes de pulverizar, se debe probar la pistola pulverizadora. Según los requisitos del fabricante, el ángulo de pulverización y la salida de la pistola A/B cumplen con los requisitos de diseño. La pulverización debe ser horizontal y vertical, uniforme y ordenada. Cuando el espesor de la película es de 1,5 mm, se puede rociar continuamente de 3 a 4 veces. (5) Generalmente, la película impermeable puede ingresar al siguiente proceso después de 24 horas. La aceptación in situ del espesor de la película de pintura se realiza mediante un medidor de espesor especial. Cuando se mide, la aceptación se realiza dentro de 5000 m2 de un solo proyecto: se deben probar al menos 2 lugares con un medidor de espesor por cada 100 m2. , y el número promedio de piezas tomadas no debe ser inferior al 80%, un solo proyecto debe ser mayor a 10,000 m2, se pueden tomar múltiplos según la situación real y los detalles de impermeabilización deben verificarse al menos tres veces. Tecnología de la construcción 1) Piezas con formas especiales: esquinas Yin y Yang, esquinas de planos y fachadas, etc. Cortar el rollo con la forma adecuada y encajar. Una vez que se hayan completado las capas adicionales, proceda con una aplicación completa para garantizar un espesor uniforme en todo el recubrimiento. 2) Equipo de construcción: equipo de pulverización profesional, rodillos, paletas, raspadores, tela y cinta adhesiva. 3) Método de construcción: el revestimiento impermeable de caucho líquido sin curar se divide en dos métodos de construcción: pulverización y raspado. Seleccione el método de construcción de acuerdo con las condiciones y requisitos del sitio de construcción. El método de pulverización es adecuado para construcciones impermeabilizantes de grandes superficies. Antes de la construcción, verifique la integridad de la máquina rociadora, si la pistola rociadora de la máquina rociadora está limpia, la tubería de entrega de materia prima, la rejilla del filtro y las válvulas, y verifique si la máquina rociadora puede funcionar normalmente. El método de raspado debe usarse para detalles como juntas de tuberías y esquinas yin y yang. 4) Construcción de pulverización de áreas grandes; 5) Abra el tubo de calefacción aproximadamente dos horas antes de pulverizar y vierta el material en el tanque de alimentación para calentarlo con anticipación. Cuando la temperatura general del recubrimiento alcance el estado de pulverización (aproximadamente 120 °C), utilice un rociador especial para rociar uniformemente el recubrimiento impermeable de caucho líquido sin curar. Al pulverizar, las boquillas de diferentes pistolas pulverizadoras se pueden reemplazar de acuerdo con el espesor diseñado y la capa impermeable se forma al mismo tiempo. 6) Después de rociar un área determinada, utilice el método de medición con aguja para detectar el espesor del recubrimiento antes de colocar la membrana. Si el espesor no es el estándar o es necesario reforzar la zona, utilice una llana para coger un poco de pintura y rasparla con las manos. La construcción por pulverización debe realizarse en secciones o zonas, siendo el área de construcción de 500 a 1000 metros cuadrados. 7) Según los requisitos del propietario y los diferentes requisitos de protección y embellecimiento del material base, la capa impermeable se puede recubrir con una capa superior u otros materiales protectores. 8) Después de la pulverización, la capa aislante o la membrana impermeable se puede cubrir a tiempo para evitar que se adhiera demasiado polvo a la superficie del revestimiento y reducir la adhesión entre el revestimiento y la capa aislante o la membrana impermeable. Simplemente coloque la capa de aislamiento o la membrana impermeable y podrá ir aquí, sin necesidad de esperar. Recomiendo usar la marca Pinot. 下篇: