¿Qué trámites se requieren para alquilar y construir una casa en Huoying? ¿Tengo que pagar impuestos?

Ahora, en muchas zonas suburbanas o rurales, los residentes están construyendo en sus propios terrenos. Además de vivir en casa, también alquilan el resto de la casa para ganar algo de dinero extra. ¿Es necesario pagar impuestos en este caso? Esto también requiere pagar una cierta cantidad de impuesto sobre el alquiler de la vivienda. Entonces, ¿qué procedimientos necesita Huo Ying para alquilar su propia casa? ¿Debe pagar impuestos? El siguiente editor le explicará en detalle los conocimientos relevantes en este aspecto.

¿Qué trámites necesita Huo Ying para alquilar su propia casa?

1. Al alquilar y construir una casa, también es necesario seguir ciertos procedimientos. Primero, comuníquese con el comité del pueblo. Afortunadamente, luego de firmar un contrato de arrendamiento con el inquilino, puede acudir al comité vecinal o calle bajo la jurisdicción del edificio para registrar el alquiler de la casa, y luego acudir a la oficina de administración de vivienda de primer nivel del distrito para respaldar el alquiler de la casa. registro.

2. El propietario y el inquilino del inmueble deben registrarse juntos. Al mismo tiempo, traiga los documentos de identidad de ambas partes, dos copias del contrato de alquiler de ambas partes y el certificado de propiedad del propietario. Todos los documentos deben prepararse en originales y copias. El documento original se conservará para referencia futura y la copia se conservará en la oficina de administración de vivienda para referencia futura.

3. El certificado de alquiler de la casa es un certificado de arrendamiento legal y válido. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de la casa" sirve como prueba legal de la ubicación de la empresa. Aunque no existen procedimientos claramente definidos para alquilar las casas construidas por Huo Ying, para proteger los derechos e intereses de ambas partes, es más apropiado que nos registremos y presentemos en la oficina de administración de viviendas después de firmar el contrato al alquilar. nuestras casas construidas por nosotros mismos.

¿Huo Ying necesita pagar impuestos al alquilar su casa?

1. Al alquilar una casa construida por usted mismo, debe pagar el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre la propiedad de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Impuesto sobre el uso de la tierra = área de tierra ocupada × monto del impuesto unitario, determinado por la oficina de impuestos local. Impuesto sobre bienes inmuebles = valor original de la propiedad × (tasa de 1 deducción) × 1,2% La tasa de deducción está entre el 10% y el 30%, que la determina el gobierno provincial local.

2. Después de sustituir el impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido, el alquiler de la casa debe pagarse al impuesto local. Las personas que alquilan casas deben tomar la iniciativa de presentar declaraciones de impuestos a las autoridades fiscales donde están ubicadas las casas con el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el contrato de alquiler de la casa y otra información relevante, y pagar el impuesto sobre la propiedad y el uso de la tierra. impuesto según sea necesario.

Después de eso, llegamos a la conclusión: ¿Cuáles son los procedimientos para alquilar una casa construida por mí mismo en Huo Ying? La explicación del conocimiento relevante nos hizo comprender que al alquilar una casa de construcción propia, primero debe firmar un contrato de arrendamiento y luego ir a la oficina de administración de vivienda a nivel de distrito para registrar y presentar el contrato de arrendamiento para uso futuro. ¿Huo Ying necesita pagar impuestos al alquilar su casa? Si alquila y construye una casa, debe pagar el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre la propiedad. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.