¿Cuáles son los beneficios de alquilar directamente a través de un propietario?
2. Es posible la negociación directa. Si el alquiler es demasiado caro, comuníquese directamente con el propietario. Puede escribir el precio directamente con el propietario.
3. Podrás ahorrarte los pasos y honorarios de intermediación para buscar un intermediario. La tarifa del servicio de agencia normalmente cuesta un mes de alquiler o medio mes de alquiler. Puede ahorrar este dinero acudiendo directamente al propietario.
¿Cómo encontrar un arrendador para alquilar directamente?
1. Si desea alquilar una casa directamente a un propietario, puede consultar con la administración de fincas comunitarias. Algunos administradores de propiedades son muy responsables y no le dejarán entrar si se encuentra con un extraño. También puede consultar al administrador de la propiedad en este momento. Muchos propietarios también le darán al administrador de la propiedad la información que necesitan para alquilar una casa y le pedirán que los ayude a encontrar clientes para alquilar una casa.
2. Busque un arrendador para alquilar una casa directamente. Puede ir a la zona donde desea alquilar una casa. En general, hay muchas casas residenciales y casas antiguas que la gente quiere alquilar. Incluso si necesita pasar una tarjeta para ingresar a una zona residencial, puede ingresar con los residentes adentro. En general, la gestión de la propiedad no es demasiado difícil. Si es una casa en un edificio antiguo será más sencillo. Sólo entra.
3. Alquiler directamente del propietario. También puedes alquilar una casa directamente en la comunidad. Generalmente hay un tablón de anuncios. Muchos propietarios publican la información de su alquiler en estos lugares. También podrías ir a echar un vistazo. Si tiene suerte, también es conveniente alquilar un apartamento directamente al propietario.
4. Encuéntralo en la web de alquiler. Esta es la era de Internet. Nadie tiene todavía una computadora y nadie sabe cómo acceder a Internet. Muchos propietarios también publican la información de su alquiler en línea, porque se difunde más rápido, la ve más gente y la casa se puede alquilar lo más rápido posible.
Beneficios de alquilar a través de una agencia
1. Hay muchas casas de agencia para elegir. Te ahorra la molestia de correr buscando una casa y buscando una casa.
2. El intermediario negociará con el arrendador el precio, fianza, alquiler, etc. Siempre que el inquilino exprese sus deseos al agente, no tiene que negociar directamente con el propietario.
3. La empresa intermediaria tiene un contrato de alquiler relativamente formal y actúa como un tercero para cobrar equitativamente la casa, verificar los elementos de la casa alquilada y liquidar las facturas anteriores de propiedad, agua y electricidad. etc.
4. Independientemente de si está alquilado por una agencia o no, si el inquilino infringe la ley, el arrendador tiene cierta responsabilidad legal, porque usted es el propietario del inmueble, pero puede estipular una cláusula de exención. En el contrato de agencia, especifique qué responsabilidades debe asumir el agente si el inquilino infringe la ley, reduciendo así su propia responsabilidad. Desventaja: Tienes que pagar la mitad del alquiler mensual como comisión de agencia.