¿Cómo alquilar una casa con devolución de impuestos?

1. ¿Cómo devolver el impuesto de vivienda? Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, se requiere la devolución de impuestos. Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que puedan obtener reembolsos de impuestos deben incluirse en el contrato de compra como propietarios. Después de firmar el contrato y pagar el precio de la casa, solicitar la "deducción del impuesto sobre la renta personal pagado por el comprador". obtener mi "declaración general de impuestos". Dentro de los 6 meses posteriores a que la casa comprada se convierta en una casa existente y se obtenga el certificado de bienes raíces, debe acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos. (1) Los procedimientos específicos para la devolución del impuesto son los siguientes: 1. Si se firma un contrato de compra de vivienda y el pago de la vivienda se paga a plazos, el agente inmobiliario está obligado a emitir facturas con los importes correspondientes a plazos para determinar la fecha de compra. 2. Con el contrato de compra de la vivienda y la factura del pago inicial, solicite al departamento financiero de la unidad que emita un certificado de pago del impuesto sobre la renta personal, conserve el original y la copia en debida forma y regístrese después de obtener el certificado de propiedad. Si el certificado de propiedad está hipotecado en un banco, vaya al banco para emitir los certificados pertinentes y proporcione una copia del certificado de propiedad con un sello oficial rojo en la página de fecha de emisión y en la página de ocupación. 3. El registro deberá realizarse seis meses después de la fecha de expedición del certificado de propiedad del inmueble (si hay devolución del impuesto en abril, se pospondrá un mes si está vencida, se considerará de oficio). abandonado. 4. Se requieren los siguientes materiales para el registro: (1) Contrato de compra de vivienda (todos los contratos de preventa y contratos de venta firmados) (2) Factura de compra de vivienda (incluido el recibo original y una copia de la orden de pago sellada por la inmobiliaria agente) (3) Derechos de propiedad Certificado original (o certificado del banco prestamista y copia con sello oficial) (4) Contrato de hipoteca (proporcionado por el prestamista) (5). 2. ¿Cuál es el proceso de devolución de impuestos? ¿Cuál es el proceso de devolución de impuestos? Llevar los certificados pertinentes al departamento de administración industrial y comercial para obtener el formulario de registro y completar los requisitos pertinentes, sellar el sello oficial de la empresa y el sello del personal correspondiente y declarar ante la autoridad fiscal; después de pasar la revisión, se emitirá a la empresa para el registro de reembolso de impuestos cuando cambien las condiciones operativas de una empresa o algunas políticas de reembolso de impuestos, el registro de reembolso de impuestos debe modificarse o cancelarse según las necesidades reales. tres. ¿Cuáles son las condiciones para la liquidación de hipotecas inmobiliarias? Hipoteca inmobiliaria se refiere al acto en el que el deudor hipotecario da garantía de cumplimiento de deuda al acreedor hipotecario con su inmueble legal sin transferir la posesión. Las condiciones para la realización de la hipoteca inmobiliaria son: (1) La existencia de hipoteca inmobiliaria. La realización de una hipoteca inmobiliaria debe basarse en primer lugar en la existencia de una hipoteca inmobiliaria. La existencia de hipoteca inmobiliaria significa que las partes han constituido hipoteca inmobiliaria para reclamaciones concretas, y esta hipoteca inmobiliaria no ha sido extinguida por causas legales. Si la hipoteca inmobiliaria no existe, no se puede realizar. (2) La deuda ha vencido y no ha sido cancelada. El acreedor hipotecario sólo podrá ejercer el derecho hipotecario cuando el derecho del acreedor haya expirado y el acreedor hipotecario no haya sido reembolsado. El plazo de amortización es el plazo durante el cual el acreedor hipotecario del inmueble puede solicitar al deudor el cumplimiento de la deuda conforme a ley, y se basa en la fecha de inscripción. La liquidación se refiere al reembolso de todos los créditos garantizados por la hipoteca. Si los derechos del acreedor se pagan sólo parcialmente, el acreedor hipotecario puede ejercer el derecho hipotecario para liquidar la parte impaga de los derechos del acreedor. (3) El acreedor hipotecario que no ha pagado su deuda no tiene culpa. La legislación de nuestro país sigue estrictamente la relación entre el derecho hipotecario y el derecho del acreedor principal, por lo que los defectos en el ejercicio de los derechos del acreedor afectarán inevitablemente la eficacia del derecho hipotecario. Si el incumplimiento de los derechos del acreedor es causado por el acreedor hipotecario, el acreedor hipotecario no puede ejecutar la hipoteca inmobiliaria por considerar que los derechos del acreedor han expirado. El artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula: "Cuando un inmueble esté hipotecado, deberá registrarse en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima de él.