Frente a los altos precios de la vivienda, ¿qué hicieron las dinastías en la historia?

No fue hasta la dinastía Song que la cuestión de los precios de la vivienda comenzó a atraer la atención de quienes estaban en el poder. Se dice que en Kaifeng, emperador Huizong de la dinastía Song, una casa corriente costaba 9.400 yuanes, mientras que el precio de una casa de lujo se elevaría a cientos de miles de yuanes, superando los 50 millones de yuanes. Zhu Zeng dijo que "gobernar también es alquilar una casa", lo que significa que incluso el primer ministro tiene que alquilar una casa.

Incluso el Primer Ministro quiere alquilar una casa, lo cual es imposible. Por lo tanto, para frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda, el tribunal de la dinastía Song recurrió a un método familiar: restricciones de compra, restringiendo a los funcionarios de Beijing la compra de segundas viviendas en Beijing. Según el edicto imperial emitido por el emperador Zhenzong de la dinastía Song en el séptimo año de Dazhong Xiangfu, los actuales funcionarios de la capital no pueden comprar bienes raíces en la capital excepto donde viven.

Para las viviendas de alquiler, el gobierno de entonces estableció un "servicio de tiendas" que se especializaba en el arrendamiento de terrenos gubernamentales y viviendas públicas. Estas viviendas equivalen a las actuales viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler reducido. El alquiler es más bajo que el precio de mercado y algunos incluso pueden reducirse, lo que proporciona viviendas asequibles para mucha gente corriente. Esto se puede ver en las meticulosas "Antiguas Artes Marciales" de la Dinastía Song del Sur: todas las personas son arrogantes, no solo por las costumbres, sino también por su crecimiento incomparable. Si vives en una casa, tienes que alquilarla en una vivienda pública o privada, de lo contrario al final no tendrás dinero para comprarla. Aunque el alquiler en la ciudad de Lin'an es muy caro, el tribunal proporcionará las reducciones y exenciones correspondientes y, a veces, no es necesario pagar alquiler durante todo el año. De esta manera, la gente de la dinastía Song estaba relativamente feliz en términos de vivienda, al menos no podían permitirse el lujo de alquilarla.