Cuando compré una casa, firmé un contrato de construcción de apartamentos, pero cuando entregué la casa, en realidad se convirtió en un edificio de oficinas. ¿Qué debo hacer?

En primer lugar, los apartamentos se dividen en apartamentos comerciales y apartamentos de bienestar público. Los apartamentos comerciales se dividen en tres tipos: residenciales, mixtos y hoteleros. La categoría de terreno para departamentos residenciales es terreno residencial, con una vida útil de 70 años (50 años en algunos lugares) la categoría de terreno para departamentos mixtos es terreno integral, con una vida útil de 50 años; la categoría de terreno para departamentos con servicios es; Terreno comercial, con una vida útil de 40 años.

Si el apartamento residencial está destinado a ser utilizado como oficina comercial, significa que no sólo tendremos que soportar el impuesto de escritura de hasta el 3%, sino también los futuros gastos comerciales de agua, electricidad, calefacción y honorarios de propiedad. Incluso si los derechos de propiedad expiran décadas después, el Estado los recuperará sin compensación y no tendrá derecho a renovarlos. Una vez que nos encontramos con una demolición, ni siquiera tenemos derecho a recibir una compensación por demolición.

Personalmente, sugiero que todos los propietarios consulten juntos a un abogado y sientan que deben tomar el camino de la protección de sus derechos.