¿Cómo solicitó el gobierno municipal de Changsha viviendas de bajo alquiler? ¿Cuáles son las condiciones? Sea preciso ~~~

En primer lugar, garantías de vivienda de bajo alquiler para las familias de menores ingresos en las zonas urbanas.

De acuerdo con las "Medidas de prueba nacionales para la gestión de viviendas de bajo alquiler para familias de bajos ingresos en áreas urbanas", el método de seguridad de viviendas de bajo alquiler para las familias de bajos ingresos en áreas urbanas debería basarse principalmente en la emisión de subsidios para el alquiler de viviendas, complementados con asignaciones de alquileres en especie y reducciones de los mismos.

1. Los subsidios de alquiler de viviendas se refieren a que los gobiernos populares de la ciudad y el condado emiten una cierta cantidad de subsidios de alquiler a los solicitantes calificados, quienes luego alquilan viviendas en el mercado para resolver sus problemas de vivienda.

2. El alquiler en especie se refiere a un método de garantía en el que los gobiernos populares municipales y de condado proporcionan directamente viviendas a solicitantes calificados y cobran el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler bajo. El método de garantía del alquiler en especie está dirigido principalmente a familias que se encuentran en dificultades por motivos como incapacidad para trabajar, falta de medios de subsistencia, falta de apoyo, apoyo o apoyo, beneficiarios de cuidados especiales, personas con discapacidad grave, etc., según se determine. por el departamento de asuntos civiles.

3. La reducción del alquiler significa que el gobierno proporciona vivienda directamente a los solicitantes calificados y reduce o exime el alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Para las familias que han obtenido una reducción de alquiler, el departamento administrativo de bienes raíces emitirá un certificado de reducción de alquiler y acudirá a la unidad de propiedad para realizar los procedimientos de reducción de alquiler.

2. Solicitud de vivienda de bajo alquiler para familias de bajos ingresos

(1) Condiciones de solicitud: 1. Los solicitantes deben disfrutar del tratamiento mínimo de seguridad de vida para residentes urbanos; Al menos un miembro de la familia es una residencia permanente local no agrícola; 3. Existe una relación de apoyo, manutención o custodia legal entre los miembros de la familia que solicitan, y los miembros de la familia que viven juntos no tienen una casa; en la política local de vivienda de alquiler bajo.

(2) Materiales necesarios para solicitar seguridad de vivienda

1. Certificado de asistencia de seguridad de vida mínima emitido por el departamento de asuntos civiles o certificado de ingresos emitido por los departamentos o unidades pertinentes reconocidos por el gobierno. ;

2. Solicitar un certificado de vivienda vigente emitido por la unidad del familiar o la oficina de la calle donde vive;

3. Solicitar la cédula de identidad del familiar y el registro de hogar;

4. Otros materiales de apoyo requeridos por el gobierno local o el departamento de administración de bienes raíces;

Si solicita seguridad de vivienda, el cabeza de familia debe ser el solicitante; el hogar no tiene plena capacidad para la conducta civil; si el cabeza de familia solicita la recomendación de una familia con plena capacidad para la conducta civil, el solicitante también debe emitir un poder escrito firmado por otros miembros de la familia con plena capacidad jurídica;

3. Procedimientos de revisión de viviendas de bajo alquiler para familias de bajos ingresos

Después de recibir los materiales de solicitud para viviendas de bajo alquiler, la agencia aceptadora tomará una decisión oportuna sobre si aceptar o no. la solicitud y expedir un certificado escrito al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito todo el contenido que necesita ser complementado y corregido dentro de los 5 días. El tiempo de aceptación se calculará a partir del día siguiente a la finalización del solicitante. los materiales de la solicitud no se notifican después del plazo, se notificará al solicitante por escrito a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. Una vez que los materiales estén completos, la autoridad aceptante firmará las opiniones de manera oportuna y transferirá todos los materiales de la solicitud al departamento administrativo de bienes raíces.

Después de recibir los materiales de la solicitud entregados por la autoridad aceptante, el departamento administrativo de bienes raíces formará un equipo de revisión junto con el departamento de asuntos civiles para realizar la revisión. Los ingresos, el tamaño de la familia y la situación de vivienda de la familia solicitante también se pueden investigar mediante la transferencia de archivos y la recopilación de pruebas, encuestas de hogares, visitas a los vecindarios, solicitudes de cartas, etc. La familia del solicitante y las unidades, organizaciones o individuos relevantes deben proporcionar verazmente la información relevante. El departamento administrativo de bienes raíces emitirá una decisión de examen al solicitante dentro de los 05 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud.

4. Trámites de publicidad de viviendas de alquiler social

Si la solicitud no cumple con los requisitos después de su revisión, el departamento administrativo inmobiliario lo notificará por escrito al solicitante y explicará los motivos. Si el solicitante cumple con las condiciones después de la revisión, el departamento administrativo de bienes raíces publicará la decisión de revisión en el domicilio, lugar de residencia o unidad de trabajo del solicitante, y el período de publicidad es de 15 días. Después del anuncio público, si no hay objeción o la objeción no está establecida, el departamento administrativo de bienes raíces la registrará y notificará por escrito al solicitante.

Si hay alguna objeción después del anuncio, el departamento administrativo inmobiliario deberá completar la verificación dentro de los 10 días. Si se verifica que la objeción es cierta, no será registrada.

Si se desaprueba el registro, se notificará al solicitante por escrito para explicar los motivos de la desaprobación del registro.

5. Establecer un sistema de espera para viviendas de bajo alquiler.

Para las familias registradas que soliciten subsidios de vivienda de alquiler o asignación de alquiler en especie, el departamento administrativo de bienes raíces determinará el urbanismo. Subsidios de vivienda de alquiler en función de la situación de financiación anual. Se pondrá en cola el número de familias que cumplan las condiciones especificadas. El orden de la cola se basa en la fecha de aprobación.

Familias que se encuentran en dificultades por motivos como no poder trabajar, no tener medios de subsistencia, no tener cuidadores, personas dependientes o dependientes, beneficiarios de cuidados preferentes, personas con discapacidad grave, etc., según lo determine el departamento de asuntos civiles, puede tener prioridad.

Durante el período de espera, si los ingresos familiares, la población, la vivienda y otras circunstancias del solicitante cambian, el solicitante deberá notificar de inmediato al departamento administrativo de bienes raíces. Después de la revisión, el departamento administrativo de bienes raíces registrará el cambio. Si ya no cumple con las condiciones para viviendas de alquiler bajo, el departamento administrativo de bienes raíces cancelará sus calificaciones.