¿Tengo que pagar impuestos sobre el uso de la tierra cuando alquilo un terreno?

Si el arrendador es una unidad o individuo sujeto a impuestos, el arrendador deberá pagar el impuesto sobre el uso de la tierra; si el arrendador es una unidad o un individuo exento de impuestos, el arrendatario deberá pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra. Por lo tanto, la cuestión de quién debe pagar el impuesto sobre el uso de la tierra depende de si el arrendador es una unidad que paga impuestos o un individuo.

De acuerdo con el artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano", las unidades e individuos que utilizan el suelo dentro del ámbito de ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras están sujetos al impuesto sobre uso de suelo urbano (en adelante Los contribuyentes (denominados impuesto sobre uso de suelo) deberán pagar el impuesto sobre uso de suelo de conformidad con lo establecido en este reglamento.

Las unidades a que se refiere el párrafo anterior incluyen empresas estatales, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales. , el ejército y otras unidades; "individuos" Incluyendo propietarios únicos y otros individuos.

Datos ampliados:

El impuesto sobre el uso del suelo urbano se paga en función de la superficie real utilizada y el importe del impuesto unitario estipulado en la ley tributaria. La fórmula de cálculo es la siguiente:

Impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar = área ocupada real de terreno imponible × monto del impuesto unitario aplicable.

Generalmente, el impuesto anual por metro cuadrado es de 1,5 yuanes a 30 yuanes en las ciudades grandes; de 1,2 yuanes a 24 yuanes en las ciudades medianas; de 0,9 yuanes a 18 yuanes en las ciudades pequeñas; en condados, ciudades organizadas y zonas industriales y mineras Yuan. El impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones y el impuesto sobre el uso del suelo urbano se recaudan anualmente y se pagan en cuotas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Impuesto sobre el uso del suelo

Enciclopedia Baidu - Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano de la República Popular China