¿Cuáles son las ventajas de la península de Zizhu en la zona ecológica de Minhang Binjiang?
Su aparición va acompañada de una serie de planes para un distrito de negocios frente al mar con el lago Lanxiang como núcleo, un centro de deportes acuáticos para yates, un hotel de cinco estrellas, un centro ecuestre y un centro de deportes de hielo y nieve. , un pabellón de mariposas y un jardín botánico. La aparición de perspectivas ha comenzado a extenderse y los precios de las viviendas de segunda mano en los alrededores han aumentado significativamente.
El precio de transacción de segunda mano de Zizhu Peninsula Garden, la propiedad principal en el sector del lago Lanxiang, que tiene el mayor aumento de precio, saltó inmediatamente del precio unitario de 80.000 yuanes a 98.000 yuanes. El precio de transacción del conjunto más caro incluso superó el precio unitario de 12.000 yuanes, y el precio de cotización de toda la comunidad en general superó los 16.543.800 yuanes.
Creo que muchas personas están ansiosas por tener la Caja del Tesoro a la Luz de la Luna y volver a hace cinco años, cuando el Jardín de la Península de Zizhu solo costaba 40.000 yuanes.
Sin embargo, el espacio en blanco correspondiente hizo que muchas personas dudaran en ese momento. Sin embargo, cinco años es tiempo suficiente para comprender que la situación actual dista mucho de ser perfecta.
Ya sabes, es demasiado tarde para perseguir el Qiantan, el Bund, la Ribera Occidental del río Jordán, el Bund Norte y la ribera de Xuhui. Tan pronto como se inauguran las residencias de primer nivel frente al río de Shanghai, casi siempre se agotan y los precios unitarios en el mercado de segunda mano han alcanzado repetidamente nuevos máximos. 15.000-02.000/m2 es la cotización habitual para productos de alta gama en el mercado.
En general, la península de Minhang Zizhu tiene muchas ventajas. Por ejemplo, es una oportunidad "perdida" para la ribera de primera línea. En el futuro, la primera línea ribereña de Shanghai se convertirá inevitablemente en una zona costera de clase mundial.
El inicio de la construcción de los proyectos Lanxiang Lake 2 y 3 significa que la sección del lago Lanxiang del exclusivo centro de vida futuro de alto valor de primera línea junto al río ha marcado el comienzo de su primera oportunidad para "ponerse al día".
La razón es simple: el antiguo distrito escolar Zizhu y Ciencia y Tecnología Zizhu finalmente tienen un núcleo de vida claro: el lago Lanxiang.
Vista al lago de 270 grados, vida en yates frente al mar de baja densidad, viviendas en el antiguo distrito escolar, el principal centro de innovación en ciencia y tecnología, viviendas de transporte ferroviario advenedizas y la zona de bahía ribereña más hermosa de primera línea, estas palabras clave se combinan para formar 2021 Shanghai La línea de súper IP más letal del mercado inmobiliario.
De acuerdo con el progreso actual y el plan programado, el lago Lanxiang No. 1, un gran edificio de apartamentos con vista al lago de 270 grados, entregará las llaves a los propietarios en febrero de 2021. No solo el precio unitario es 80.000 yuanes, pero también Segunda mano colgando boca abajo.
Lo más importante es que el comprador del lago Lanxiang número 1 equivale a asegurar los recursos del distrito escolar de alta calidad de varios jardines de infancia y escuelas primarias afiliadas a la Segunda Escuela Secundaria de la Universidad Normal del Este de China. de antemano, y definitivamente aprovechará la "Ciudad Mágica de Meng". El trono de la "Primera Comunidad de la Madre".
La clave es que esta no es una sala común y corriente de un distrito escolar. Hay una broma en el mercado inmobiliario: cierto proyecto en Qiantan tuvo mala aceptación en su lanzamiento, pero después de que la escuela Hua Er Qiantan lo anunciara como la quinta comunidad homóloga, su valor se disparó y se formó una larga cola en la puerta. de la oficina de ventas. Es más, ¡pidió dinero prestado temporalmente a un amigo y lo admitió!
Se puede ver que la configuración del "gran diablo" del distrito escolar de Hua Er ha aportado enormes ventajas y auras a los edificios correspondientes, como la península de Zizhu.
Todos los que compran una casa saben que, en el caso de casas de primera mano, la entrega de la casa existente puede aumentar el valor del dinero en el tiempo.
Además, es una sala cuasi-distrito apropiada para la edad de Hua II, y los estudiantes pueden inscribirse en 2022. ¡Qué combinación tan mágica es esta!
Ya sabes, muchos padres compran casas de segunda mano para que sus hijos puedan ir a la escuela temprano. Después de todo, ¡las casas en los distritos escolares se basan en el horario de entrada!
La segunda es que la península de Zizhu es también el centro de valor, paisaje y sabor. Por supuesto, la apertura de la Línea 15 de Rail Transit ha hecho que esta señal "faltante" sea aún más fuerte.
Después de todo, otra "identidad" importante del sector del lago Lanxiang es precisamente una zona nacional de alta tecnología que integra la industria, la academia y la investigación, y los fundamentos de valor de la afluencia de población industrial siguen siendo sólidos.
El tráfico siempre ha sido el talón de Aquiles del distrito de los lagos de Lanxiang. STO Metro declaró que en la actualidad, toda la línea de tránsito ferroviario 15 se ha completado básicamente y se llevarán a cabo varias depuraciones de sistemas integrados y varios simulacros en diversas instalaciones y equipos. Está previsto poner en funcionamiento la Línea 15 antes de la Fiesta de la Primavera de 2021 (calendario lunar).
En definitiva, en 2021 se pondrán en funcionamiento todas las líneas 15 de tránsito ferroviario.
La línea 15 está situada junto al lago Lanxiang.
Toda la línea 15 conecta el parque Baoshan Gucun, el parque Putuo Changfeng, Changning Gubei, el parque Xuhui Guilin y el lago Minhang Lanxiang. Es una carretera principal importante que atraviesa el norte y el sur.
Según la experiencia pasada en el mercado inmobiliario, antes y después de la apertura del transporte ferroviario, inevitablemente habrá 1 o 2 oleadas de apreciación en los precios de las propiedades a lo largo de la línea de transporte ferroviario. De acuerdo con la tendencia de aumento promedio del 30% para las propiedades de tránsito ferroviario en varios sectores de Shanghai después de la apertura, no hay suspenso de que el precio unitario de las casas de segunda mano en el centro del sector del lago Lanxiang haya superado por completo los 110.00.
Otra buena noticia es que el secretario del comité del partido del distrito de Minhang, Ni, dijo recientemente que la parte sur de Minhang solía ser el centro de fabricación de los Cuatro Diamantes y se convertirá en un centro tecnológico en el futuro. La aglomeración de institutos de investigación científica de "nivel nacional", áreas de producción, sedes económicas, factores y recursos de "nivel nacional" está constituyendo la fuente de la innovación científica y tecnológica. Con el desarrollo de la industria, es necesario lograr una "profunda integración entre la industria y la ciudad" para que las funciones de la ciudad sean más completas, la relación empleo-vivienda más equilibrada y los servicios públicos más optimizados.
En el área del lago Lanxiang, además de los edificios comerciales cubiertos por TOD donde la Línea 15 está a punto de abrirse al tráfico y cuenta con instalaciones comerciales cada vez más ricas, la Línea 23, que está previsto que tenga la estación del Lago Lanxiang, Ha estado esperando tranquilamente un "sobre rojo".
Se puede ver que la península de Zizhu todavía tiene un gran potencial en términos de contenido de valor, señales crecientes, desempeño del mercado, fuera del lago Lanxiang, precios regionales de la placa, etc. Vale la pena mencionar particularmente que Guanhuwangjiang de la península de Zizhu Dapinglou está agotado, es decir, el lago Lanxiang No. 1. Entre los fanáticos acérrimos del lago Lanxiang No. 1, hay ejecutivos que trabajan en la zona de alta tecnología de Zizhu, algunos profesores universitarios, y tienen un fuerte complejo regional. . Son las primeras personas que realmente disfrutan de los dividendos de valor del "Bloque Zizhu", ya sea la primera reforma o la reforma profunda, no quieren irse de aquí;
El otro tipo es. aquellos que tienen un agudo sentido del desarrollo urbano y del futuro desarrollo industrial. Coleccionistas de "River Life". La escasez, la “diferencia de precio” y la comodidad son los verdaderos incentivos de su decisión.
En la orilla del lago Lanxiang número 1, el gran edificio de apartamentos de 200 a 300 metros cuadrados con vista al lago y al río se ha convertido sin duda en su primera opción. Ren Zeping dijo en el libro "Ciclo inmobiliario" que la tendencia futura del sector inmobiliario depende de la población a largo plazo, de la tierra a medio plazo y de las finanzas a largo plazo. Si la población de un lugar continúa llegando, la oferta de tierra es escasa y se agrega estímulo monetario, ¿qué pasará con los precios de la vivienda en ese lugar? Sigue subiendo.
En la era post-epidémica de perturbación global, la escasez de oferta de tierra naturalmente ha impulsado la apreciación de los precios de los activos.
Los recursos centrales de la primera línea ribereña de Shanghai serán, naturalmente, la primera opción. Los proyectos inmobiliarios de alto nivel lanzados recientemente por un valor de RMB 20 a RMB 30 millones en Cisjordania y Qiantan, incluso si no están en la primera línea del río, tendrán un exceso de suscripción incluso si se requiere un pago único.
La selección de región es correcta. A continuación le indicamos cómo elegir su lente. Si aún se encuentra en las primeras etapas de planificación, no vale la pena apresurarse. Existe el riesgo de tener que esperar. El desarrollo regional está demasiado maduro, lo que significa que se ha perdido el plazo para la entrada y no habrá potencial para un mayor crecimiento sólo cuando los dividendos de la planificación del contenido de vida en la región comiencen a realizarse uno por uno, y el Si la población y el capital siguen llegando, es el mejor momento para actuar.
Esta lógica es muy sencilla y es una cuestión de sentido común. De acuerdo con esta lógica, si realmente consigue una compra de casa de 20 a 25 millones de yuanes en Shanghai, la sección Blue Xianghu donde se encuentra Blue Xianghu No. 1 definitivamente se destacará.
Todos los factores que respaldan el precio y el valor, así como las oportunidades de venta, pertenecen mágicamente al lago Lanxiang No. 1: la industria "nacional" de alta calidad, el mundo académico y el personal de investigación fluyen continuamente. En, y los mejores recursos educativos Top 1 llegarán pronto. El transporte ferroviario está a la vuelta de la esquina, los precios de primera y segunda mano están al revés, la vida única junto al lago, la vida ecológica internacional de alta calidad del lago Lanxiang se realiza gradualmente, la orilla del río de Shanghai. Las casas con vistas al lago serán extremadamente escasas en el futuro... Por supuesto, también las hay para el Año Nuevo chino.
Este es el lago Lanxiang, una oportunidad para crecer en la vanguardia de la ciudad, una ubicación descatalogada en la que "el ganador se lo lleva todo". Todo lo que tienes que hacer es golpear mientras el hierro está caliente y esperar a que llegue una vida mejor como se esperaba, como elegir Blue Xianghu One.