Hotel Apartamento
Pide prestado 168.000 yuanes. En Shenzhen descubrí que el coeficiente de pago de una tasa de interés anual del 5,5% es 69,17 y que el préstamo se pagará con capital e intereses iguales durante 20 años. El pago mensual es 16.869,17 = 162, 20. En 20 años, pagaste 79.000 más en intereses. Este es un algoritmo general. Diferentes métodos de pago tienen diferentes resultados. Espero que esto ayude.
2. Si desea comprar un apartamento con servicios, debe pagar el 50 % de anticipo e hipotecar el resto. El plazo máximo del préstamo es de 10 años y el tipo de interés actual es del 110%. ¿Es eso así?
Hipoteca del 0% para la compra de apartamentos con servicios, el plazo no excederá los 10 años y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del mismo grado durante el mismo período. Los bancos comerciales determinan el porcentaje específico de pago inicial, el plazo del préstamo y el nivel de la tasa de interés en función del tipo de préstamo para el 45 por ciento de las "viviendas comerciales y residenciales de doble uso", y se aplicarán las normas sobre el plazo del préstamo y la participación en los beneficios;
3. ¿Cuáles son las condiciones de preventa de apartamentos con servicios?
La preventa de apartamentos con servicios deberá cumplir con las siguientes condiciones:
1. Haber sido registrado de conformidad con la ley y obtenido un certificado de título de propiedad inmobiliaria. p>2. Obtuvo un permiso de construcción y una licencia de permiso de trabajo;
3. Además de pagar el precio del terreno, los fondos invertidos en desarrollo y construcción han alcanzado el 25% de la inversión total en el presupuesto del proyecto. y haber sido verificados por contador público autorizado;
4. Bienes raíces El desarrollador ha firmado un acuerdo de supervisión de prepago con una institución financiera;
5. hipotecados o haber sido liberados de hipoteca.
4. Ahora quiero comprar un apartamento comercial y residencial estilo hotel, el cual requiere el pago total. ¿No puedo obtener un préstamo?
Para apartamentos comerciales con servicios, un pago inicial del 50 % es suficiente y también se acepta un préstamo del 50 %. El plazo máximo del préstamo es de 10 años. Si la propiedad es propiedad de un hotel o similar, deberá pagarse en un solo pago. Por ejemplo, el derecho de propiedad del Yalong International Building en Pudong es un hotel y debe pagarse en una sola suma.
Espero que mi respuesta te pueda ayudar, por favor acéptala y ¡te deseo una vida feliz!