¿Se compensa a los empleados de demolición de hoteles?

La protección de los derechos de demolición del hotel se encontraba en una situación desesperada. El abogado de Wandian intervino para revertir la situación y ayudar a las personas expropiadas a obtener una compensación razonable.

Demandante: Zhao XX

Agente: Wang Weizhou? Xia Tao, abogado del bufete de abogados Wandian de Beijing

Acusado: Gobierno Popular Municipal de Rongcheng.

Agente: Yu XX Wang XX.

Demandado: Gobierno Popular Municipal de Weihai

Agentes: Lin XX, Huang XX

Zhao de Rongcheng, Shandong, obtuvo una propiedad en quiebra a través de una subasta popular El edificio de una fábrica de propiedad estatal. Después de obtener los derechos de propiedad, Zhao lo renovó y lo utilizó para abrir un hotel. El negocio del hotel ha sido muy bueno y Zhao está muy contento. Pero en 2014, el hotel fue expropiado por cuestiones de compensación. .....

Si la casa ha sido expropiada y el expropiado está insatisfecho, deberá interponer una revisión administrativa.

Se encuentra el edificio Zhao xx. XXX, ciudad de Rongcheng. En 2015, el Gobierno Popular Municipal de Rongcheng emitió el “Aviso del Gobierno Popular Municipal de Rongcheng sobre decisiones de expropiación de viviendas”. Debido a las necesidades de construcción del proyecto ecológico, la casa Zhao xx ubicada en un terreno de propiedad estatal dentro del alcance de este proyecto debe ser expropiada. Debido a que la ubicación es buena, las ganancias de las operaciones comerciales son bastante buenas. Debido a que la compensación fue extremadamente irrazonable, dado que el terreno del hotel era originalmente terreno industrial y se asignó terreno, el departamento de expropiación no proporcionó compensación por los edificios en el terreno, solo se compensaron los costos de construcción e instalación. dinero. Para sobrevivir, Zhao tuvo que emprender el camino de la protección de sus derechos.

El camino hacia la protección de los derechos no es fácil y se mantiene la reconsideración.

Se recomienda que Zhao XX busque un abogado de Beijing Xx Law Firm para salvaguardar sus derechos y presentar una solicitud de revisión administrativa. Sin embargo, la decisión de reconsideración sostuvo que la decisión de expropiación de la casa tomada por el demandado (Gobierno Popular Municipal de Rongcheng) cumplía con las condiciones legales y que los procedimientos de acción administrativa específicos para tomar la decisión de expropiación de la casa eran legales. Al final, el demandado, el Gobierno Popular Municipal de Rongcheng, tomó una acción administrativa específica para confirmar la decisión de expropiación de la casa y perdió el caso en el primer enfrentamiento. Desde entonces, el departamento de cobranza ha ejercido una presión cada vez mayor y Zhao se ha mantenido pasivo.

Después de presentar la demanda administrativa, todavía estaba muy frustrado. Cambió de abogado e intervino el abogado wandiano.

Luego de que se confirmara la reconsideración, se interpuso una demanda administrativa, pero aun así sufrió repetidos reveses. Zhao Moumou estaba extremadamente decepcionado. Pensó que podía confiar en la revisión administrativa para proteger sus derechos e intereses legítimos, pero al final sólo pudo terminar apresuradamente. Zhao sintió que ya no podía quedarse quieto y planeó cambiar de abogado para revertir la situación. Escuché que los abogados de Beijing Wandian Law Firm habían dado muchas respuestas que conmocionaron a todo el país en Shandong, ayudando a grupos desfavorecidos a obtener sus derechos legales, así que encontré Beijing Wandian Law Firm. Después de escuchar la declaración de Zhao XX, el abogado confió a los abogados Wang Weizhou y Xia Tao para que actuaran como agentes. Después de que el abogado intervino en el caso, inmediatamente comenzaron una discusión y cambiaron por completo la ruta de manejo original de Zhao XX. Llevaron a cabo una investigación en profundidad y recopilación de pruebas y descubrieron que el gobierno había cometido muchas violaciones en el proceso de expropiación.

Punto ilegal 1: Artículo 10 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal". Los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para realizar manifestaciones sobre el plan de expropiación e indemnización. publicarlo y solicitar opiniones públicas... Proteger plenamente el derecho de la persona expropiada a conocer, participar y expresar opiniones, y darle a la persona expropiada suficiente consideración, discusión y preparación de eventos, y comprender plenamente las opiniones de la persona expropiada. El plazo para solicitar opiniones. no será inferior a 30 días.

Punto ilegal 2: El "Reglamento sobre Indemnización por Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" estipula que la persona expropiada puede optar por una compensación monetaria o el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda. plan de expropiación, solo se proporciona un plan de compensación monetaria y no se proporciona ningún derecho de propiedad. El intercambio viola el derecho de elección de la persona expropiada.

Punto ilegal tres: Después de la investigación, se encontró que la línea roja de planificación era inconsistente con el alcance de implementación de la expropiación. Si el proyecto del demandado no cumple con el plan especial de adquisición de terrenos para vivienda y el demandado no presenta pruebas de que el proyecto cumple con el plan orientador, el demandado soportará las consecuencias adversas de presentar pruebas de conformidad con la ley.

Las dos partes se reconciliaron y el expropiado recibió una elevada indemnización.

Durante el juicio de este caso, el abogado enumeró las cuestiones ilegales y las pruebas del acusado una por una, y la situación rápidamente se volvió a favor del demandante. Posteriormente, para salvar la derrota, el acusado presentó nuevas pruebas al tribunal. El abogado Wandian señaló que de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo y el Reglamento de Pruebas, las pruebas del gobierno han excedido el plazo y no serán ejecutadas. Después de la segunda sesión judicial, el departamento de expropiación llamó a Zhao XX varias veces para informarle que la compensación por expropiación había sido procesada, que se había llegado a un acuerdo con el gobierno y que se había firmado un acuerdo para que se pagara la compensación. retiró la acusación y el caso concluyó con éxito.

Adjunto: Fallo administrativo del Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Weihai, provincia de Shandong

¡El abogado Wandian intervino para revertir la situación y ayudar a las personas expropiadas a obtener una compensación razonable!