¿Necesito firmar un contrato tripartito para alquilar una casa a través de una agencia?

Hay dos formas de alquilar una casa a través de una empresa intermediaria: una es firmar un contrato tripartito cuando el intermediario es intermediario, si es un agente intermediario, solo firmará un contrato bipartito con el intermediario;

(Si solo firman contrato el arrendador y el arrendatario), la empresa intermediaria mostrará la casa a la gente, y si les gusta, firmarán un contrato a tres. No entiendo por qué lo firmaron todos. ¿Los empleados de las empresas de agencias realizan pedidos privados?