¿Cuál es el precio promedio de los edificios de oficinas en los cinco principales distritos comerciales de Chongqing?

La diferencia es bastante grande. La mayoría de ellos en Jiefangbei y Jiangbei están por encima del nivel 2W. La buena calidad es solo para alquiler, no para venta, y no hay precio de referencia. El alquiler es de unos 160/mes. Nanping ocupa el segundo lugar, Shapingba es el segundo y Yangjiaping es el más bajo.

En los últimos dos años, se inaugurará un gran número de edificios de oficinas de alta gama en las zonas centrales del nuevo distrito de Liangjiang, incluido el antiguo nuevo distrito norte y Jiangbeikou, y los precios no serán inferiores a los de los centros comerciales tradicionales. Personalmente, calculo que los precios de la vivienda en Jiangbeikou son los más altos, superando a Jiefangbei y al puente Guanyin. Hoy en día, todos los edificios de oficinas que figuran en Jiangbeikou han sido comprados por los principales bancos e instituciones financieras, y es difícil calcular el precio de mercado específicamente. Como referencia, el precio de cotización del proyecto residencial del muelle actualmente en construcción en Jiangbeikou superará los 2,5 W/metro cuadrado, y el edificio de oficinas definitivamente será mucho más alto.

Además, el precio de los edificios de oficinas a lo largo del río en Chongqing será muy alto. Por ejemplo, en Chongqing Tiandi, Ruian y Jialing Riverside, los edificios residenciales se han vendido por más de 1,6 W/metro cuadrado, y se espera que los edificios de oficinas excedan los 3 W/metro cuadrado si se compran. Lo mismo ocurre con Nanbin Road.

¡Solo alto, no bajo!