Área de aplicación para viviendas públicas de alquiler La diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler

En la vida, todavía hay muchas personas que no comprenden las principales diferencias entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Esto también trae problemas a muchos miembros del personal porque muchas personas cometen ciertos errores al presentar solicitudes, lo que provoca que muchas personas consuman energía innecesaria. . El siguiente editor le dará una introducción detallada:

1. Área de aplicación para viviendas públicas de alquiler:

1 Dado que la vivienda pública de alquiler acaba de liberalizarse, muchas personas están interesadas en las viviendas públicas. vivienda de alquiler. Por ello, se promulgaron las Medidas Provisionales para la Gestión de la Vivienda Pública de Alquiler. Las viviendas públicas municipales de alquiler se pueden conseguir a través de múltiples canales, como la nueva construcción, la reconstrucción, la adquisición y el arrendamiento en el mercado, pero se establece una "línea roja" para las viviendas públicas de alquiler recién terminadas.

2. Es decir, el área de construcción de viviendas públicas de alquiler de nueva construcción es principalmente unidades pequeñas de 40 metros cuadrados y está estrictamente controlada dentro de 60 metros cuadrados. Según la normativa, el contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler firmado por el arrendatario no deberá exceder los 3 años, pudiendo renovarse el contrato al vencimiento del contrato.

3. Debido a posibles cambios en los ingresos y la vivienda de las familias residentes empadronadas, se implementa un sistema de revisión anual y un sistema de alquiler diferencial, y el contrato se firma una vez al año. Para los trabajadores recién empleados y migrantes que solicitan viviendas públicas de alquiler, el período de arrendamiento no excederá los 3 años y el contrato de arrendamiento podrá renovarse al vencimiento si se cumplen las condiciones.

En segundo lugar, la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo.

En general, existen dos modalidades de vivienda de bajo alquiler. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir.

Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral.

Los solicitantes de viviendas de alquiler social se dirigen principalmente a familias de bajos ingresos y con dificultades habitacionales en zonas urbanas de esta ciudad. Los objetivos de distribución son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de seguridad específicos los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones geográficas ni de registro de hogares. Las viviendas públicas de alquiler están dirigidas a grupos de ingresos bajos y medios, los llamados "estratos sándwich", y la mayoría de ellos no están sujetos a restricciones regionales.

Cabe recordar que la herencia y la hipoteca pueden realizarse después de la compra, no permitiéndose el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.