¿Cómo compensar el derribo de viviendas públicas en alquiler? ¿Cómo se determina la indemnización por demolición?
Cómo compensar la demolición de viviendas públicas de alquiler
1. Se puede negociar una compensación por la demolición de viviendas públicas de alquiler. El gobierno debería proporcionar una compensación por la demolición de las casas pertinentes en función de las necesidades del interés público. El gobierno local confiará a las unidades pertinentes que se encarguen de la demolición, y el gobierno emitirá un anuncio de demolición y un anuncio estándar de compensación con antelación. Si la persona expropiada tiene alguna objeción al método y monto de la compensación, puede negociar. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda administrativa y solicitar un fallo judicial.
2. Según algunas normas de compensación por demolición de viviendas públicas de alquiler, la compensación por viviendas públicas de alquiler es del 90% de la propiedad privada. También se puede presionar que si la persona derribada es un hogar sin casa y el área es menor a 43 metros cuadrados, disfrutará de la casa mínima de reasentamiento de 43 metros cuadrados, es decir, la superficie habitable original dentro de los 43 metros cuadrados será obtenido de forma gratuita.
3. Compensación monetaria. Si hay viviendas comerciales en otro lugar, aún puede obtener una compensación monetaria o una vivienda de reasentamiento. El área de reasentamiento se determina en función del monto de la compensación monetaria.
Cómo determinar la compensación por la demolición de viviendas públicas de alquiler
1. De acuerdo con las regulaciones pertinentes: "Medidas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Beijing", hay tres formas de compensar a los inquilinos de viviendas públicas de alquiler: En primer lugar, indemnización por demolición de vivienda pública de alquiler. El arrendatario que adquiera la vivienda de alquiler de acuerdo con la política de reforma de vivienda recibirá una indemnización como derribado. En segundo lugar, las personas derribadas han rescindido la relación de arrendamiento original con los inquilinos de las viviendas públicas de alquiler trasladándolos a otros lugares (indemnización en especie). En tercer lugar, las personas derribadas adquieren el derecho a utilizar la vivienda pública mediante un acuerdo (compensación monetaria).
2. Puede obtener más puntos según corresponda: aquellos que son mayores y están enfermos, carecen de recursos financieros y reciben la misma compensación, pueden obtener más puntos según corresponda.
3. La indemnización por demolición de viviendas públicas de alquiler se determina en función de la superficie de la vivienda. La indemnización por demolición se divide según la superficie habitable de cada individuo, no en función de la cabeza media. Por tanto, se equivocan los que quieren dividir según sus cabezas.
Conclusión final: Este artículo explica cómo compensar el derribo de viviendas públicas de alquiler y cómo determinar la compensación por demolición de viviendas públicas de alquiler, haciéndonos entender que el derribo de viviendas públicas de alquiler se puede compensar mediante negociación entre las dos partes y compensación monetaria. La forma de determinar la compensación por la demolición de viviendas públicas de alquiler se puede determinar de acuerdo con las normas pertinentes y el principio de asignación adicional, según corresponda. Espero que este artículo pueda ayudar a todos.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 9 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.