Acerca del informe de supervisión mensual

Proyecto de viviendas de alquiler social en zona residencial de agencia inmobiliaria

Informe mensual de dirección y dirección de obra

Primera fase

1 de junio de 2008 ~ 1 de julio

Contenido y puntos clave

Descripción general del proyecto

Progreso de las imágenes del proyecto

Progreso del proyecto

Calidad del proyecto

Cantidad del proyecto y pago del proyecto

Manejo de otros asuntos en el contrato

El supervisor liquidó una cuenta este mes.

Unidad de supervisión:

Ingeniero jefe de supervisión:

1. Descripción general del proyecto Nombre del proyecto: Instituto de estudio y diseño de viviendas de alquiler bajo de una determinada oficina de bienes raíces y comunidad de medios de vida de las personas

La unidad de diseño es Modern Architectural Design and Research Institute Co., Ltd. La unidad de construcción es Residential Construction Engineering Company

La unidad de construcción es una oficina de bienes raíces

2. El progreso del proyecto de este mes (1) se ha completado básicamente.

3. El progreso del proyecto es 1 y la finalización real de este período se compara con el progreso planificado.

2.

Analizar el avance de la finalización y el efecto de las medidas adoptadas. Nuestros supervisores en el sitio han inspeccionado cuidadosamente todos los aspectos y procedimientos de construcción de la construcción de este mes. Si descubren que no se pueden cumplir los requisitos de calidad de la construcción, solicitarán inmediatamente a la unidad de construcción que realice rectificaciones. En todos los aspectos, seguimos estrictamente los procedimientos de inspección del programa. El retrabajo causado por la aceptación no calificada de la calidad de la construcción de un determinado proceso afectará inevitablemente la implementación del progreso de la construcción del proyecto. Todos los tipos de trabajo deben construirse estrictamente de acuerdo con las especificaciones y cooperar entre sí. Gracias a los esfuerzos de todas las partes y nuestros estrictos requisitos, los problemas de calidad de varios proyectos se han controlado de manera efectiva y el progreso del proyecto se ha controlado de manera efectiva.

4.

Calidad de la construcción

1. El análisis de calidad de esta fase del proyecto acepta los materiales entrantes de manera oportuna, presencia el muestreo de acuerdo con los requisitos de especificación, y pruebas de laboratorio de manera oportuna. La variedad, especificaciones y calidad de los materiales cumplen con los requisitos de diseño y las normas nacionales vigentes. Todos los materiales entrantes cuentan con certificados e informes de pruebas de desempeño relevantes.

. Durante el proceso de construcción se llevaron a cabo inspecciones estrictamente de acuerdo con las especificaciones de aceptación y el vertido del hormigón fue supervisado por una estación lateral. La unidad de construcción está obligada a realizar rectificaciones oportunas por los problemas encontrados o descubiertos.

2. Medidas de calidad del proyecto y efectos tomados en este período (1) Control previo: durante el proceso de implementación, el personal del departamento de supervisión del proyecto debe recordar las cuestiones técnicas de seguridad a las que se debe prestar atención con anticipación y combinarlas. comunicación técnica con asistencia de supervisión, requiriendo que la unidad de construcción brinde explicaciones técnicas en el lugar. Todo tipo de materiales que ingresan al sitio deben tener tres certificados para ser verificados, y se enfatiza que la unidad de construcción implementa estrictamente las especificaciones de aceptación de calidad de la construcción y las normas de aceptación relacionadas de los proyectos de construcción.

(2) Control del proceso: durante el proceso de construcción, además del sistema de autoinspección de la unidad de construcción, también se debe realizar una inspección mutua y una inspección de entrega, es decir, el "sistema de tres inspecciones". ". El personal del Departamento de Supervisión de Proyectos inspecciona, rastrea y supervisa cada proceso, realiza inspecciones oportunas y exige con prontitud a la unidad de construcción que realice rectificaciones si se descubren problemas para evitar pérdidas causadas por rectificaciones posteriores, garantizar que la calidad de cada proceso cumpla con los requisitos. de las especificaciones de aceptación de calidad de la construcción y esforzarse por lograr los objetivos del efecto de control del contrato de construcción.

5.

Medición de ingeniería y pago del proyecto 1 Revisión de la cantidad del proyecto

Revise cuidadosamente el progreso del proyecto presentado por la unidad de construcción en función del progreso real.

2. Aprobación del fondo del proyecto y pago mensual

La unidad constructora deberá pagar según el contrato.

3 Análisis de pago del proyecto

Medidas tomadas este mes y sus efectos

6 Tramitación de otros asuntos del contrato

1 Proyecto. Cambios

2 Ampliación del proyecto

Tres

Reclamaciones de gastos

7. Resumen del trabajo de supervisión de este mes 1 Evaluación integral del progreso de este mes. , Calidad, seguridad, etc.:

Progreso: El proyecto está prácticamente finalizado.

Calidad: los procesos completados deben enviarse para inspección de manera oportuna, y todos los materiales entrantes deben tener certificados de conformidad y ser muestreados y enviados para inspección después de haber sido presenciados. Después de pasar la inspección, el laboratorio emitirá los informes de inspección pertinentes. Los elementos de control principales de cada lote de inspección están calificados y los elementos generales cumplen con los requisitos de especificación.

Seguridad:

El uso temporal de electricidad en el sitio de construcción, la construcción de andamios para diversos tipos de trabajos y el apilamiento de materiales en el sitio de construcción, es decir, de forma segura. y la construcción civilizada en el sitio, no cumplen con los estándares de inspección de producción de seguridad.

2 Trabajo de supervisión este mes:

En este mes, los supervisores en el sitio pueden cumplir con sus puestos, realizar tareas de supervisión y cumplir con las disciplinas y leyes. Siguen estrictamente las especificaciones de la industria de supervisión, los documentos de diseño y las especificaciones de aceptación de calidad de la construcción para controlar y supervisar estrictamente la cantidad de cada proyecto. También combinan supervisión y asistencia para ayudar en la gestión técnica de las unidades de construcción, mejorando así el progreso del proyecto. . y la calidad han logrado ciertos resultados.

Este mes no ha habido incidentes de seguridad, la calidad está bajo control y el contrato se está cumpliendo.

Aquí estamos muy agradecidos al propietario por su fuerte apoyo al trabajo del departamento de supervisión y la cooperación activa del departamento de proyectos de la unidad de construcción para garantizar el buen progreso del proyecto.

3 Opiniones y sugerencias sobre este proyecto:

4. Puntos clave del trabajo de supervisión (plan/esquema) el próximo mes:

(1) Hacer el bien. trabajo en el control de calidad del cuerpo principal, plantear rápidamente los problemas de calidad existentes, instar a la unidad de construcción a realizar rectificaciones oportunas, instar a la unidad de construcción a controlar el progreso, exigir que todos los tipos de trabajo lleven a cabo la construcción en estricta conformidad con los requisitos de la aceptación de la construcción especificaciones y cooperar entre sí.

(2) Llevar a cabo supervisión de seguridad en el sitio de construcción para garantizar una construcción segura y civilizada.