Problemas con los retiros del fondo de previsión para vivienda
(1) Si compran una casa independiente sin hipoteca, se deben proporcionar los siguientes documentos de respaldo:
Al comprar una propiedad de primera mano, proporcione un contrato de compra (o contrato de preventa), factura de compra (o recibo) y el original y copia del documento de identidad para el primer retiro para retiros posteriores, el "Guangzhou; Certificado de Registro de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" y el documento de identidad original del retirante.
Si compra una propiedad de segunda mano, deberá aportar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de pago del impuesto de escrituración y original y copia de su DNI cuando lo saque por primera vez al retirar; Posteriormente, deberá proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original de la persona que realizó el retiro.
Si compra una compensación por la adquisición de terrenos para aumentar la superficie de vivienda, cuando la retire por primera vez, debe proporcionar el acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa, la factura por la compra de la superficie de vivienda aumentada y el original. y copia de su tarjeta de identificación cuando la retire más tarde, debe proporcionar el "Certificado de registro de retiro" del "Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirante;
(2) Para amortizar el capital y los intereses de un préstamo para compra de vivienda, en el contrato de préstamo firmado con el banco se deberá aportar original y copia del DNI al realizar el retiro por primera vez; el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original de retiro.
(3) Si se construye una vivienda para uso independiente, el certificado de uso del suelo (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o por encima de él, el documento de aprobación de construcción de la planificación departamento a nivel de localidad o superior (nivel de municipio), y compra de materiales de construcción Factura (o recibo), original y copia del DNI.
Si está renovando una casa independiente, debe proporcionar la carta de aprobación de decoración del departamento de construcción urbana a nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de propiedad inmobiliaria, la factura (o recibo) para la compra de materiales de construcción, y original y copia de su cédula de identidad.
Para reformar una casa independiente, proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por la agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura del costo de reparación (o recibo ), y original y copia del DNI.
(4) Si alquila una casa para uso independiente, debe proporcionar el contrato de alquiler (refiriéndose al contrato registrado por el departamento de administración de vivienda o al contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), el alquiler factura (o recibo) y tarjeta de identificación al retirar por primera vez Original y copia al retirar en el futuro, proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado.
(5) Original y copia de cédula de jubilación, cédula de jubilación y cédula de identidad.
Si has cumplido la edad legal de jubilación, aporta original y copia de tu DNI.
(6) Si el empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con la unidad, un certificado de un hospital superior al nivel municipal, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, y se deberá presentar copia de la cédula de identidad original.
(7) Si desea establecerse en el extranjero, por favor proporcione original y fotocopias de su visa y pasaporte.
(8) Si un empleado no registrado termina la relación laboral con la unidad, aportar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad.
(9) Si la residencia permanente registrada se muda fuera de esta ciudad y se termina la relación laboral con el empleador, un certificado de reubicación de la residencia permanente registrada, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y del empleador, y se requiere original y copia del DNI.
(10) Personas desempleadas (o despedidas), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años) y mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años), y que hayan estado desempleados (o despedido) por más de 12 meses consecutivos, presentar certificado de desempleo (o certificado de despido), original y copia del DNI.
(11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios deberán aportar el libro de registro familiar, el documento de identidad del extractor y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario. una notaría.
No puedo gestionar personalmente el retiro. Si encomiendo a otros la gestión, debo aportar poder otorgado por notario y original y copia del DNI del empleado y del cliente.
En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia que poseen la propiedad de la casa que compraron, construyeron, renovaron o reformaron pueden retirar el saldo en su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, pero el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de la casa independiente o el monto del reembolso del principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.