¿Quién es responsable si se rompe una ventana de una casa de alquiler?

La obligación de reparar el inmueble en alquiler será asumida por el arrendador.

Según el artículo 712 del “Derecho Civil de la República Popular China” “El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes”. usted, según el acuerdo, si no hay acuerdo, el arrendador tendrá la obligación de reparar la casa de acuerdo con la ley.

Además, según el artículo 713 del “Derecho Civil de la República Popular China”, “Cuando el arrendatario necesite reparaciones, podrá exigir al arrendador que repare el bien arrendado en un plazo razonable. El arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario puede realizar las reparaciones por sí mismo, y los costos de reparación serán a cargo del arrendador. Si la reparación del bien arrendado afecta el uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se reducirá el período de arrendamiento. se extenderá en consecuencia. "Después de solicitar al propietario que repare la casa, si el propietario no repara la propiedad dentro de un tiempo razonable, puede hacer las reparaciones usted mismo y luego pedirle al propietario que pague las reparaciones.

Base Legal

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.