¿Qué impuestos se deben pagar al alquilar fábricas y casas, y cuáles son las tasas impositivas?

Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, las empresas que alquilan fábricas deben pagar impuestos y tasas:

1 Si la fábrica se adquiere antes del 30 de abril, puede solicitar a la autoridad fiscal competente el cobro simple. , y la tasa del impuesto al valor agregado es del 5%;

2 si la fábrica se adquiere después de 5,1 días, la empresa es un contribuyente general y la tasa del impuesto es del 11%; contribuyente de escala, la tasa impositiva es del 5%;

3. Impuestos adicionales, etc. : Impuesto de construcción urbana 7%, recargo de educación 3%, recargo de educación local 2%, impuesto de timbre 0,01%, etc.

4. El impuesto a la propiedad se aplica al 12 % del alquiler;

5.

"Aviso sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2065 438+06] N° 36);

Artículo 15 Valor añadido Tasa Impositiva:

(1) Si un contribuyente realiza actividades gravadas, la tasa impositiva es del 6%, salvo lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) de este artículo.

(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.

(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.

Artículo 16 La tasa de recaudación del impuesto al valor agregado es del 3%, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China especifiquen lo contrario.