¿Puedo alquilar una casa pública de alquiler en Beijing de por vida?
La duración del primer contrato de arrendamiento es de 5 años. Si desea continuar alquilando, debe presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado en el lugar donde presentó la solicitud originalmente 3 meses antes de la expiración del contrato. Si las condiciones aún se cumplen después de la revisión, la unidad de derechos de propiedad se encargará de los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler.
La vivienda pública de alquiler es diferente a la vivienda de alquiler bajo. Siempre que cumplas las condiciones, podrás vivir en viviendas de alquiler bajo durante mucho tiempo, pero no podrás alquilar viviendas públicas de alquiler para siempre. Las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles para familias de bajos ingresos. En la actualidad, la seguridad de las viviendas públicas de alquiler implementará un sistema de revisión periódica. La duración de la vivienda pública en alquiler sí tiene un número determinado de años.
Si una familia necesita renovar su contrato de arrendamiento después de que expire el contrato, puede solicitar la renovación, pero debe firmar un nuevo contrato de arrendamiento tres meses antes de que expire el contrato. El plazo de alquiler de viviendas públicas para empleados recién empleados no excederá los cinco años y el contrato de arrendamiento no se renovará al vencimiento. Los nuevos empleados que reciban subsidios de alquiler verán rescindidos sus contratos después de cinco años.
1. Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son un tipo de vivienda asequible y ambas son políticas de vivienda asequible para proteger las necesidades de vivienda de las familias necesitadas o de bajos ingresos. Entonces, siempre que cumpla con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler bajo y de viviendas públicas de alquiler, podrá vivir allí toda la vida.
2. Para solicitar vivienda de bajo alquiler, la familia solicitante debe ser una familia local de bajos ingresos o ingresos mínimos, y el área de la vivienda no debe exceder los 15 metros cuadrados por persona o los 50 metros cuadrados por persona. familia. Las viviendas de alquiler bajo se firman básicamente una vez al año y se revisan una vez al año. Sólo si pasa la revisión anual se podrá seguir alquilando. Por lo tanto, no es realista que una familia permanezca en el nivel de ingresos más bajo de la ciudad por el resto de su vida. Excepto por razones especiales, todavía es posible escapar de la pobreza mediante el trabajo duro.
Los objetivos de asignación de viviendas de alquiler públicas * * * son:
1. A través de viviendas de bajo alquiler
2. p>3. Revisión de calificación para viviendas de precio limitado, familias actualmente en lista de espera y otras familias con dificultades de vivienda.
Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:
1 No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito; /p>
2. Ingresos y propiedades inferiores al estándar prescrito;
3. El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente durante el número de años prescrito.
En resumen, nadie quiere vivir en una familia pobre o de bajos ingresos toda su vida. Una vez que los estándares de revisión superen los requisitos de solicitud de residencia para los dos tipos de vivienda asequible, se reembolsará el alquiler. Entonces, en teoría, si cumples las condiciones, puedes vivir en viviendas de alquiler bajo y en viviendas públicas de alquiler durante toda la vida, pero en realidad, las familias que viven allí durante toda la vida casi nunca suceden.
Base legal:
Artículo 18 de las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler"
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera con carácter general los 5 años.
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.