Aviso del Grupo Líder de la Reforma del Sistema de Vivienda de Baoding sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la implementación de la distribución monetaria de la vivienda para acelerar la construcción de viviendas
Desde 2005, la central térmica de Datang Baoding ha aceptado el aviso de "la ampliación y reconstrucción de la calle Lucai y la construcción del proyecto de red de calefacción al mismo tiempo" y ha demolido los edificios residenciales que daban a la calle para empleados. Sin embargo, en septiembre de 2006, cuando el proyecto estaba a punto de finalizar, el edificio aún no había sido demolido. Los empleados reubicados aún no han recibido compensación por reubicación y la vivienda de reubicación prometida es indefinida. Si no tienes un lugar fijo donde vivir, no te cobrarán ni un centavo por alquilar una casa. Los trabajadores se quejaron de esto, señalando que la demolición era ilegal y que la compensación por la demolición era sospechosa de corrupción.
En caso afirmativo, ¿en qué consiste el derribo?
¿Cuál es el motivo de la demolición?
El 14 de junio de 2005, la central térmica de Datang Baoding emitió un "Aviso de demolición" a sus empleados, afirmando que "debido a las necesidades de ampliación y reconstrucción de la calle Lekai y la construcción simultánea de la calefacción Proyecto de red, nuestra fábrica necesita ser demolida por el gobierno municipal. "Las unidades 11-18 y 42-43 en el área residencial serán demolidas en un tiempo limitado". Este aviso explica completamente que la demolición es un proyecto de construcción del gobierno.
La ampliación de la calle Lucai requiere 30 metros desde el centro de la vía hacia ambos lados. Las tuberías que se instalarán en el proyecto de la red de calefacción deben estar al borde de la vía. Pero en agosto de 2006, la construcción de la autopista estaba casi terminada y el edificio de viviendas para empleados todavía estaba a 30 metros de distancia, por lo que no fue necesario demolerlo. Los tubos de la red de calefacción se colocan a aproximadamente 1 metro de la pared del edificio sin necesidad de demoler el edificio. Al sur del edificio de dormitorios y al norte de Qiyi Road, muchos edificios que están en línea con (o incluso superan) los edificios residenciales aún no han sido demolidos. Dado que el edificio residencial de los empleados está a 30 metros de distancia, debe estar claramente marcado en el plan de ampliación de la carretera, dado que la ampliación de la carretera y la renovación de la red de calefacción no requieren la demolición del edificio residencial de los empleados, ¿por qué la central térmica requiere que los empleados se muden? y demoler el edificio residencial donde viven desde hace muchos años?
En respuesta a esta pregunta, la Central Térmica, como responsable de la demolición, no hizo una aclaración clara, diciendo que la demolición era "aceptar el aviso de demolición de la Red de Carreteras Urbanas de Baoding". Sede de Construcción." En cuanto a si los edificios residenciales que dan a la calle deben ser demolidos para la ampliación de la autopista y la reconstrucción de la red viaria, es una incertidumbre para los empleados, hasta el punto de que algunos de ellos expresaron dudas: "De hecho, alguien está utilizando el nombre del gobierno para ampliar la compensación por demolición. ."
La central térmica descontará el 60% de la indemnización por demolición a los empleados.
El 21 de junio de 2005, la Central Térmica celebró una "Conferencia de Representantes del Personal" para llevar a cabo la demolición y reasentamiento, y emitió el documento "Medidas de Implementación para la Demolición y Reasentamiento de los Edificios 4 y 15 de Datang Central térmica de Baoding [2005]". El método tiene disposiciones sobre la compensación de los trabajadores demolidos:
3. El precio medio de las casas demolidas: 65.438 yuanes + 0,280 yuanes/metro cuadrado de edificio, con una tasa de depreciación anual del 2% (el período de depreciación). es hasta 2005).
Basado en el número de documento. El "Aviso sobre clasificación de viviendas urbanas de Baoding, subsidios para instalaciones auxiliares, precios base y precios de reemplazo" emitido por la Oficina de Gestión de Demolición y Reubicación de Viviendas de la ciudad de Baoding y la Oficina de Precios de la ciudad de Baoding (2004) Nº 017 establece que el precio de las viviendas modulares ordinarias edificios es por metro cuadrado. Entonces, ¿cómo se determinaron los 65.400 yuanes por metro cuadrado en el congreso de trabajadores celebrado en la central térmica? Evidentemente, este precio no ha sido evaluado y no ha pasado por procedimientos legales formales. De hecho, la empresa inmobiliaria Li Zhaoling admitió que no realizó una evaluación del precio autodeterminado.
¿A qué se debe la depreciación del 2% cada año? El edificio fue construido en 1975 y en 2005 tenía 30 años. La deducción por depreciación es del 60%, independientemente del año en que se muden los empleados, se deducirá el 60%. Si la superficie de vivienda de los empleados es de 53 metros cuadrados, entonces 110 hogares tendrán que deducir entre 4 y 5 millones de yuanes. ¿A dónde fueron a parar esos millones en compensaciones? Ante el bajo precio de sólo 512 yuanes por metro cuadrado, los trabajadores dijeron uno tras otro: "La demolición no se trata de comprar y vender casas, sino de cuánto cuesta un metro cuadrado. ¿Por qué se deprecia? "El sótano cuesta sólo 550". yuanes. ¿Nuestra casa ni siquiera tiene sótano?" el líder del grupo es el director o jefe de equipo de cada taller o departamento. La casa no está incluida en la demolición y no representa en absoluto los intereses de los trabajadores "Si no publicamos ese documento, ni siquiera lo hacemos. "Esta reunión no obtuvo la aprobación de nuestros propietarios. En lugar de confiarla o aceptarla, adquirieron unilateralmente nuestra vivienda. ¡Esta es una venta forzosa!" La central térmica no tiene derecho a intervenir ni a negociar con los empleados. Una vez publicadas las medidas de reubicación, los empleados sólo tienen tiempo para firmar y marcharse sin posibilidad de expresar sus objeciones.
Personal: Nos "echaron" del edificio residencial.
Las “Medidas de Implementación” estipulan el plazo de reubicación de la siguiente manera:
La reubicación deberá completarse antes del 28 de junio de 2005. Cada hogar que complete la reubicación dentro del tiempo especificado recibirá una recompensa de 5.000 yuanes.
Aunque este método fue cuestionado por los trabajadores como "ilegal", los trabajadores no tuvieron la oportunidad de expresar sus opiniones y refutar. Sólo pueden firmar y actuar según el acuerdo ya redactado por la fábrica. "No hubo ninguna negociación. ¿Por qué se llama acuerdo?" p>
Durante el proceso de demolición, la Central Térmica de Baoding tomó medidas expresamente prohibidas por el Consejo de Estado y el Ministerio de la Construcción, como agua, electricidad, gas, calefacción, trabajo, turnos, reforma laboral, bonificaciones, gastos médicos, cierre de cuentas de seguros de pensiones, despidos, etc., y amenazó a los empleados derribados. Tomar fotografías y utilizar las fuerzas del mal para vengarse. Desde el taller hasta el equipo, desde dentro del partido hasta fuera del partido, se ejerce presión para obligar a los empleados a cambiar de trabajo lo antes posible. Jia Qingguo, un trabajador jubilado, enfermó gravemente y murió al cabo de una semana porque discutía sin cesar y no quería ser gobernado. Para evitar que la situación empeorara, la Dirección de Edificación y Construcción y la Central Térmica tuvieron que reubicar una vivienda en lugar de dos. Otro ejemplo es el empleado Zhang Muchun, que fue hospitalizado debido a una lesión relacionada con el trabajo y se vio obligado a suspender la hospitalización. Debido a que no participaron en la reforma de viviendas, deberían recibir una compensación de acuerdo con las normas de demolición. Sin embargo, la Oficina de Construcción y la central térmica se negaron a implementar las leyes, reglamentos y políticas de reforma de viviendas nacionales de demolición, lo que los obligó a firmar un acuerdo. de acuerdo con las “Medidas de Demolición” de la central térmica. Los empleados Jia Qinghua, Fan Weidong y Zhang Baosheng fueron despedidos y enviados a barrer los pisos. Es más, un dirigente del sindicato de fábrica dijo: "Debemos obedecer incondicionalmente y actuar incondicionalmente" y "el poder en la cuestión de la demolición es mayor que la ley". Un director de una empresa de gestión inmobiliaria dijo: "Existen métodos propios para demoler centrales térmicas y las normas municipales no se aplican". Estos comentarios extremadamente irresponsables obligaron a los empleados a trasladarse, lo que tuvo un impacto muy negativo en la mayoría de los empleados.
En la "Decisión sobre la disposición de personas que se reubican en regulaciones ilegales" emitida por el Departamento de Recursos Humanos el 26 de agosto de 2005 a los empleados que no se han reubicado vencido, se dan las siguientes instrucciones:
Según la ciudad de Baoding, el plan de reconstrucción de la carretera implica la demolición de un edificio que da a la calle en la sala de estar de nuestra fábrica, y usted mismo también está incluido en la demolición. Como empleado de una central eléctrica, es necesario conocer la situación general. Al considerar el desarrollo de la central eléctrica, usted sólo se preocupa por su familia y sus intereses personales, independientemente de los intereses de la empresa. Después de muchos esfuerzos minuciosos, su comprensión ideológica no ha mejorado. Ha llegado la fecha límite de reubicación estipulada por la ciudad de Baoding y usted aún no se ha mudado, lo que afectará directamente la imagen y construcción de nuestra fábrica. Después de una investigación por parte del departamento de fábrica, se considerará como si estuviera esperando trabajo. Denunció el incidente a la empresa administradora de la propiedad a las 16:00 horas del 26 de agosto de 2005.
I. Tratamiento durante el período de espera
1. Los gastos de manutención se pagarán en forma de 520 yuanes por mes. 2. Detenga todas las bonificaciones.
3. Se suspenderán las anualidades empresariales y los fondos de previsión de vivienda y se cerrarán las cuentas. 4. Cancelar diversos beneficios.
2. Gestión del periodo de espera: 1. Informaré a la empresa administradora de la propiedad después de recibir la decisión. Aquellos que no se presenten después de la fecha límite serán despedidos automáticamente. 2. Durante el período de espera para trabajar, debo implementar estrictamente las "Reglas de implementación para la gestión de asistencia de la central térmica de Baoding", ir a trabajar a tiempo y cumplir estrictamente con diversas reglas y regulaciones en la fábrica. , violar las reglas y disciplinas de la fábrica, o causar problemas se les impondrá un castigo administrativo dependiendo de la gravedad del caso, hasta la expulsión de la fábrica...
Bajo la presión de la fábrica, la mayoría de los empleados fueron. Los obligaron a firmar un acuerdo de demolición y se mudaron del edificio residencial en menos de una semana. .......
Resumen judicial: hogares extremadamente pobres que se niegan a reubicarse.
Un año después de la demolición, el edificio sigue intacto y un trabajador todavía vive en el edificio vacío. Lemas como "Las demoliciones ilegales están prohibidas por la legislación nacional" y "Perseguir a los mártires y defender sus derechos hasta la muerte" cuelgan en las calles desde hace un año.
115 edificios están designados para demolición y albergan a 16.5438+00 hogares. Entre ellos, 107 hogares participaron en la reforma de vivienda llevada a cabo en 2000. Este hogar pagó su propia casa y obtuvo la propiedad de ella. la casa. Sólo Zhang Muchun vivía en la habitación 203 del Edificio 4 como "inquilino". Por lo tanto, antes de la demolición, Zhang Muchun solicitó una reforma de la vivienda para obtener los derechos de propiedad de la casa. Sin embargo, la fábrica afirmó que "el tema de la reforma de la vivienda no está dentro". el alcance de esta demolición" y "la política de reforma habitacional ha sido detenida". Debido a esto, la solicitud de Zhang Muchun fue rechazada, lo que resultó en que las dos partes no lograron llegar a un acuerdo de demolición.
Por lo tanto, la Oficina de Construcción de la ciudad de Baoding celebró la primera audiencia de demolición el 24 de septiembre. La reunión decidió que la central térmica de Datang Baoding resolvería el problema de vivienda de Zhang Muchun y alquilaría una casa de transición para que viviera en la fábrica de hilado de algodón. Sin embargo, debido a que la fábrica no pagó el alquiler a Zhang Muchun según lo acordado, la puerta se abrió, se cambió la cerradura y se robaron propiedades, lo que hizo imposible entrar. Después de la verificación, era Li Zhaoling de Kaida Property Company. Luego le encontraron otro apartamento en la segunda sala de estar de la central eléctrica, pero poco después la puerta se abrió de golpe y los muebles fueron arrojados escaleras abajo. Después del interrogatorio en la comisaría, se descubrió que los sospechosos involucrados en el robo ilegal y el saqueo de dinero privado eran en realidad Zhang Li, el jefe de la sección legal de la Oficina de Gestión de Demolición de Viviendas de Baoding y otros funcionarios gubernamentales que organizaron fuerzas malignas en sociedad.
Dado que la compensación por demolición no pudo resolverse mediante negociación, en junio de 2005, a solicitud de la Oficina de Gestión Urbana de Baoding, la Oficina de Construcción Municipal de Baoding emitió el fallo Jingchao Jianzi (2005) No. 005 en junio. 8 de 2005. La carta rechazaba la política de reforma habitacional de Zhang Muchun con el argumento de que iba más allá del alcance de la Ley de Demolición. El 29 de octubre de 65438, la Oficina de Construcción Municipal de Baoding celebró otra audiencia sobre demolición forzosa. El 6 de febrero de 65438, se emitió un aviso de demolición forzosa y la demolición se completó en 15 días.
Sin embargo, según las leyes y reglamentos vigentes, no existe ninguna disposición para detener la reforma inmobiliaria. Como no se conservaron pruebas de Zhang Muchun, no se pudo llevar a cabo la demolición forzosa. (Ver Anexo 2) Posteriormente, Zhang Muchun presentó una demanda contra la Oficina Municipal de Construcción de Baoding.
El 5 de junio de 2006, el Tribunal Popular del distrito de Xincheng, ciudad de Baoding, emitió la sentencia administrativa No. 2 (2006) Xin Xingzi Chu, confirmando la decisión No. 005 (2005) emitida por el Ayuntamiento Municipal de Baoding. Dirección de Construcción de 8 de junio de 2005. Sentencia. La pretensión del demandante Zhang Muchun de comprar una casa de acuerdo con la política de reforma de la vivienda fue rechazada. Posteriormente, Zhang Muchun apeló. El 7 de agosto de 2006, el Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Baoding, provincia de Hebei, emitió (2006) la sentencia Baoxing Zhongzi No. 34, rechazando la reclamación del apelante basándose en que "no entra dentro del alcance del juicio de este caso". "
Sin embargo, el abogado de Zhang Muchun declaró claramente en la carta del abogado de este caso que el apelado en este caso tiene una relación de interés con la persona que está siendo demolida en este caso y el proyecto de demolición y construcción. Según las disposiciones legales pertinentes, sus calificaciones subjetivas como juez administrativo son ilegales. Por lo tanto, la sentencia involucrada en este caso es gravemente ilegal en términos procesales. Es claro que el demandado y el tercero abusaron de su discreción.
Según los archivos de registro industrial y comercial y materiales relacionados obtenidos por Zhang Muchun de la Oficina Industrial y Comercial de Baoding, se puede saber que una de las razones y proyectos para la demolición y reconstrucción de la calle Lekai fue implementación del proyecto de reconstrucción de la red de calefacción, que fue llevado a cabo por Baoding Heating Co., Ltd. (en adelante, Thermal Power Company). Los accionistas de esta empresa de calefacción incluyen a la persona demolida, la central térmica de Datang Baoding y el equipo de dragado del oleoducto de basura de Baoding (en lo sucesivo, el equipo de basura). Entre ellos, el equipo de basura contribuyó con 6,5 millones de yuanes en efectivo, lo que representa la totalidad. las acciones de la empresa de calefacción el 13%. El equipo de basura depende directamente del Gobierno Popular y su unidad de supervisión superior es la Oficina de Construcción de la ciudad de Baoding. En segundo lugar, la política de reforma habitacional nunca se ha detenido, al menos en las unidades demolidas. En cambio, se aceleró debido a la inminente demolición. En tercer lugar, el arrendatario tiene derecho a dar prioridad a la reforma de la vivienda de acuerdo con las normas gubernamentales pertinentes y las disposiciones expresas del propio demoledor; en cuarto lugar, precisamente cuando llega la demolición, la urgencia de la reforma de la vivienda es más fuerte y la política es más favorable; . Por lo tanto, la reforma de la vivienda sólo facilitará el buen progreso de la demolición y no retrasará la demolición. Por tanto, se pueden disipar por completo las dudas sobre "la política de reforma habitacional se ha detenido" y "es imposible esperar a su reforma habitacional antes de la demolición".
En tercer lugar, el procedimiento judicial del tribunal de primera instancia fue gravemente ilegal y el tribunal de segunda instancia hizo oídos sordos.
Como acto administrativo intrusivo, la legalidad de la demolición depende principalmente de si cuenta con el permiso del gobierno popular. Por lo tanto, en este caso, el permiso de demolición de la vivienda es la principal prueba para juzgar si el sujeto de demolición del tercero está calificado y si las acciones administrativas específicas tomadas por el demandado son legales. Sin embargo, las pruebas más importantes nunca fueron presentadas al demandante por un tercero en el procedimiento pertinente, y el demandado nunca pidió a un tercero que se las presentara al demandante, y mucho menos se sometió a un contrainterrogatorio. Sin embargo, el demandado falló a favor del tercero a falta de la prueba principal, y el tribunal de primera instancia tomó la iniciativa de recuperar la tarjeta de prueba principal que el demandado no aportó dentro del plazo legal para la presentación de pruebas. , y lo aceptó sin contrainterrogatorio y tomó la decisión sustentando la sentencia de primera instancia del demandado. Por lo tanto, la conducta del apelado y del tribunal de primera instancia violó gravemente los procedimientos.
En primer lugar, el permiso de demolición es una prueba que el actor administrativo específico debe presentar, porque es la prueba clave de las calificaciones del tercero como demoledor y la base de la legalidad de las resoluciones pertinentes. Por tanto, sin esta prueba, todas las acciones administrativas en este caso son ilegales. Aunque el artículo 5 de las "Reglas de Trabajo de la Norma de Demolición de Viviendas Urbanas" no estipula que el solicitante no necesite presentar pruebas, según su importancia, debe caer dentro del alcance del Punto (8) de la ley, es decir, otros información relacionada con la resolución, porque esta es la resolución y el requisito previo para solicitar una resolución, incluso si las reglas no enumeran las pruebas en detalle, el demandado que realizó el acto administrativo específico de la resolución no puede sino hacerlo; solicitar al tercero que se someta y contrainterrogue al dictar la sentencia, porque esto es para verificar si el tercero tiene pruebas básicas de las calificaciones jurídicas y del poder administrativo para la demolición, infringiendo así los derechos e intereses legítimos del solicitante; Por esta razón, el demandado debe incluirlo claramente como parte en la "Notificación de las partes que solicitan la resolución de demolición de viviendas urbanas" emitida por el demandado. El primer elemento viene con el contenido. Sin embargo, durante la resolución administrativa y audiencia de primera instancia, ni el tercero ni el demandado tomaron la iniciativa de mostrárselo al denunciante. Por lo tanto, el querellante sostiene que el proceso de adjudicación fue ilegal.
Por lo tanto, el tribunal de primera instancia no proporcionó pruebas relevantes dentro del plazo para la presentación de pruebas y obtuvo el permiso de demolición de la casa (2005) 003 del tercero y de la avenida Lucai (Bowman Road-Bowman Road-Sanfeng Road) mapa del alcance de la demolición, que viola gravemente las normas legales. La ley tiene disposiciones claras sobre este tema.
Según personas familiarizadas con el asunto, el problema de la reforma habitacional de Zhang Muchun no puede resolverse debido a cuestiones históricas. Zhang Muchun tuvo conflictos con líderes relevantes de la fábrica debido a su declaración de lesiones relacionadas con el trabajo y fue rechazado repetidamente durante el proceso de reforma de vivienda. Después de perder la demanda, Zhang Muchun explicó el motivo de su fracaso en el artículo "Finalmente entiendo que la gente común no puede ganar la demanda contra los funcionarios" y dejó claro: "Lucharé contra esta demolición ilegal hasta el final". ya presentó una petición ante la Corte Suprema de Apelación.
Actualmente, la familia de Zhang Muchun todavía vive sola en el vacío Edificio 4. Este edificio ha sido desocupado y está en ruinas, lo que es incompatible con la renovada calle Lucai. Los lemas que cuelgan de las ventanas tienen más de un año y son muy inconsistentes con la apariencia de la ciudad de Baoding.
¿Cuándo se aliviará el estancamiento entre los hogares de demolición y los hogares de demolición? ¿Cuándo se podrá llevar a cabo sin problemas la administración y demolición de conformidad con la ley?
Hogares reubicados: ¿Dónde está nuestra compensación?
A excepción de Zhang Muchun, todos los demás residentes se mudaron del edificio para ser demolido, pero después de la reubicación, no se pagó ninguna compensación. Según el método de reasentamiento, los empleados pueden elegir dos métodos de compensación: primero, donar dinero, segundo, donar una casa; A excepción de unos pocos empleados que optaron por cambiar de casa, la mayoría de los empleados optaron por una compensación en efectivo. Sin embargo, desde la reubicación, cuando los empleados acudieron al Departamento de Finanzas para recibir una compensación, sólo recibieron un pago temporal de 15.000 yuanes. La superficie de la mayoría de los inquilinos supera los 50 metros cuadrados. Incluso si se calcula sobre la base de una depreciación del 40%, esta compensación está lejos de ser suficiente. Cuando se le preguntó sobre el nombre del dinero, el empleado dijo: "No hay nombre. Primero les daré un poco y esperaré el resto. Entonces algunos empleados pensaron que esta no era la compensación que debían recibir, por lo que no lo hicieron". retirarlo.
De manera similar, el subsidio de "5 yuanes por metro cuadrado por mes" estipulado en el punto 5 de las "Medidas de implementación" "Artículos y estándares de compensación por demolición" que se debe otorgar a los hogares demolidos según lo acordado no ha sido pagado. Los artículos 4, 5 y 6 del punto 5 "Elementos y normas de compensación por reubicación" de las "Medidas de implementación" estipulan subsidios de reubicación para teléfonos, aires acondicionados y televisión por cable adjuntos a la casa. Cuando los empleados preguntaron por qué no se preveían subsidios para la reubicación de los gasoductos, la respuesta fue: "Los gasoductos fueron instalados por la fábrica durante la construcción, pero los gasoductos, como los teléfonos, los aires acondicionados y la televisión por cable, sí lo eran originalmente". instalado por la fábrica. Los empleados compran casas están incluidos en el precio de compra y son instalaciones interiores. ¿Por qué se redujo la tarifa de compensación del gasoducto durante la demolición? La tarifa de instalación inicial de los gasoductos es de unos 3.550 yuanes, lo que equivale a casi 400.000 yuanes para 110 hogares. ¿Dónde están los 400.000 yuanes que deberían compensarse a los hogares demolidos? Un trabajador fue a la fábrica a preguntar sobre la compensación y obtuvo la siguiente respuesta: "Más de 100 hogares no preguntan, ¿por qué preguntas?" o "La fábrica no tiene dinero ahora, esperemos un rato", o "El edificio aún no ha sido demolido, será demolido". "El pago por la casa demolida no se pagará por el momento y se combinará con el pago por la casa de reubicación". Si no se paga la compensación, será ilegal."
Dado que la demolición es un proyecto gubernamental de ampliación de carreteras y renovación de la red de calefacción, los casi 10 millones de yuanes en compensación por demolición deberían estar dentro del plan y deberían ser asignado por el gobierno. Entonces, ¿cuándo se pagará la indemnización? ¿Lo guardaste? ¿Por qué no se comunican los proyectos de financiación a las familias demolidas? Si no se prepara ninguna compensación, ¿es ilegal esta demolición? Si no se asigna ninguna compensación, ¿de dónde procederá el pago temporal de 15.000 yuanes por hogar?
Empleado: ¿Qué es exactamente esta demolición?
En septiembre de 2006, la ampliación de la calle Lucai y el tendido de las tuberías de la red de calefacción estaban casi terminados, pero el edificio 4, que estaba previsto para su demolición, aún no había sido trasladado, lo que plantea interrogantes: la demolición de Residentes que no tienen nada que ver con el proyecto. ¿Cuál es el comportamiento de Lou?
En este proceso de demolición, el demoledor es la Oficina de Gestión Urbana de Baoding y la persona a ser demolida es la Central Térmica de Datang Baoding. Desde que se emitió el anuncio de la demolición el 9 de marzo de 2005, los demoledores y los demolidos han llegado a un acuerdo de compensación de reasentamiento mediante negociación. El acuerdo nunca se ha hecho público. ¿Qué tipo de acuerdo de compensación es? Los trabajadores que compraron una casa y obtuvieron derechos de propiedad no son los que serán demolidos durante el proceso de demolición. Los trabajadores respondieron: "Para evitar impuestos, la central térmica no solicitó certificados de derechos de propiedad para cada empleado durante la reforma de la vivienda. Asimismo, según los informes de los empleados, todos los empleados que fueron demolidos no vieron la "demolición". Certificado" que la Oficina de Gestión Urbana de Baoding debe presentar como permiso del demoledor", se han cuestionado sus calificaciones de demolición.
Baoding Kaida Property Management Co., Ltd. es responsable de firmar el acuerdo de demolición con los hogares demolidos. Según lo dispuesto en la Ley de Demolición, sólo las personas demolidas y las personas demolidas pueden firmar el acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento impreso uniformemente por el gobierno municipal. Entonces, ¿cómo obtiene la empresa inmobiliaria las calificaciones para formular y firmar acuerdos? Si la central térmica y la empresa de administración de propiedades están encomendadas por la administración de la ciudad, ¿cuál es el contrato de encomienda? ¿Por qué no hacer correr la voz entre los empleados? La central térmica volvió a confiar su demolición a la empresa administradora de la propiedad, lo que violó la normativa del Ministerio de la Construcción sobre trabajos de demolición.
Al comienzo de la demolición, la central térmica prometió que los empleados reubicados serían reubicados en edificios residenciales de varios pisos y rascacielos recién construidos, áreas habitables después de la transformación general de la central eléctrica. . El período de transición entre reubicación y reubicación "no debe exceder los 18 meses". Pero hasta ahora, los prometidos "nuevos edificios residenciales de varios pisos y rascacielos" han desaparecido y la fecha de reubicación está muy lejos. El sitio de construcción de un nuevo edificio residencial originalmente programado para ubicarse en el campus de la escuela infantil de la planta de energía térmica de Baoding en una determinada área habitable ha quedado cubierto de maleza y no hay señales de que la construcción comience en absoluto. Se entiende que la propiedad del campus era propiedad del comité de educación local en 2003, y el comité de educación se negó a construir edificios residenciales aquí. Entonces, ¿por qué la central térmica decidió construir aquí un nuevo edificio en 2005? No hay lugar para construir edificios. ¿Cómo cumplir la promesa de reubicación y reasentamiento?
Los trabajadores se sienten engañados, pero no pueden expresar sus propias opiniones sobre diversos fenómenos irracionales y no tienen oportunidad de refutarlas, por lo que sus propios intereses no pueden protegerse. Como dijo un empleado: "No nos atrevemos a competir con nuestros líderes. Si los confronto en este tema, se ocuparán de otro tema conmigo. Si cometo un error y me deben multar con 100 yuanes, me multan. Tengo 1.000 yuanes". !”
En una queja firmada por los trabajadores reubicados, los trabajadores dijeron: “La central térmica ha violado gravemente nuestros derechos e intereses, ha dañado la imagen del gobierno y se ha desviado de la política de construcción del Comité Central del Partido. una sociedad armoniosa.
Nosotros, 1100 empleados, esperamos sinceramente que el departamento superior envíe un equipo de investigación para investigar el incidente de la demolición lo antes posible, brindar justicia a los trabajadores demolidos, devolver nuestros derechos e intereses legítimos y restaurar un cielo azul para la sociedad legal. "
El 24 de julio de 2006, "Baoding Evening News" firmó un artículo del reportero Zhang Chi "Esperando que la demolición avance sin problemas". También podríamos recordarle a Zhang Chi: "Si la demolición ilegal puede transcurra sin problemas", ¿cómo podemos hablar de cumplimiento legal? ¿Qué pasa con gobernar el país y administrarlo de acuerdo con la ley? Por lo tanto, nuestros reporteros deben cumplir con su deber y cambiar con valentía "estable" por "demolición dañina de conformidad con la ley". Creemos que sólo podemos promover la equidad social y cambiar los métodos administrativos. Eliminar los factores discordantes. Esperamos que los derechos e intereses de los hogares demolidos sean tratados de manera justa y equitativa, que la demolición se lleve a cabo de manera armoniosa y de acuerdo con la ley. , y si hay violaciones de disciplina y corrupción en este incidente de demolición se llevará a cabo sin problemas.