Vida útil del terreno asignado
Subjetividad jurídica:
El plazo máximo para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con los siguientes usos: (1) Setenta años para suelo residencial; (2) Cincuenta años para suelo residencial; terrenos industriales; (3) terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes por cincuenta años; (4) terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento por cuarenta años; (5) terrenos de uso integral o de otro tipo por cincuenta años; Artículo 13 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Las tierras cultivadas, las tierras forestales y los pastizales propiedad de colectivos de agricultores y el uso colectivo del Estado por parte de los agricultores de conformidad con la ley, así como otras tierras utilizadas para la agricultura en de acuerdo con la ley, se determinarán dentro de las organizaciones económicas colectivas rurales. Cerros yermos, acequias desiertas, cerros yermos, playas desiertas, etc., que no sean aptos para la contratación familiar, podrán contratarse mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. . dedicarse a la plantación, la silvicultura, la ganadería y la producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de treinta años, el período del contrato para los pastizales es de treinta a cincuenta años y el período del contrato para las tierras forestales es de treinta a setenta años. Una vez expirado el período del contrato para las tierras cultivadas, se prorroga por otro; treinta años, y el período del contrato para los pastizales se prorroga por otros treinta años. Una vez expirado el período del contrato de tierras forestales, se prorrogará en consecuencia de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad del Estado y utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas y administradas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera. La parte emisora del contrato y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y personas que contratan la operación de terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar racionalmente el terreno de acuerdo con los fines acordados en el contrato. Objetividad legal:
El artículo 23 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se refiere a la asignación de derechos de uso de la tierra, que se refiere a la asignación de derechos de uso de la tierra aprobados por el gobierno popular. en o por encima del nivel del condado de acuerdo con la ley, después de que el usuario de la tierra pague una compensación, El acto de entregar la tierra al usuario de la tierra después de pagar el reasentamiento y otros gastos, o entregar los derechos de uso de la tierra al usuario libre de cargar. Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación de conformidad con las disposiciones de esta Ley, no habrá límite en el período de uso, salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario.