¿Cómo puedo afrontar la inspección si no soy propietario de la vivienda pública de alquiler?

Análisis jurídico:

(1) Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza. Cuando un inquilino solicita renunciar al vencimiento del contrato, el propietario puede deducir el depósito del inquilino por daños a las instalaciones del edificio u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, y el propietario debe devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños. (2) Acordar las condiciones y fecha de devolución antes de firmar el contrato de alquiler. Lo mejor es anotar claramente lo que hay en la habitación y su estado. Al alquilar una casa, los inquilinos deben hacer un inventario de las instalaciones internas como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc., y comprobar el normal funcionamiento de ellas. los electrodomésticos al visitar la casa, el estado de los muebles, etc., y luego enumerarlos uno por uno. Es mejor indicar quién será responsable de los costos de reparación en caso de mal funcionamiento, para evitar conflictos con el propietario después de que el inquilino se mude y se produzcan reparaciones de electrodomésticos y otros problemas. La división de responsabilidades no está clara. Preste atención a si hay fugas de agua y si hay algún daño. (3) Si el contrato de arrendamiento no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, éste deberá ser devuelto. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo de alquiler y deberá devolverse de todos modos. Si una parte paga un gravamen, garantía, depósito de seguridad, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no está de acuerdo sobre la naturaleza del depósito y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará. (4) Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses el día después de que finalice la relación de arrendamiento y el inquilino se mude, cuente y pague todas las tarifas adeudadas. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, el depósito sirve como garantía para la casa y los bienes dentro de la casa. Cualquier daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores durante el período de arrendamiento se deducirá del depósito. . (5) Si no se causan las pérdidas estipuladas en el contrato, se reembolsarán cuando se resuelva el contrato. Si no se produce tal pérdida, ésta será reembolsada cuando el contrato expire o se resuelva. La cuestión de los depósitos de alquiler no reembolsables se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales. Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se tratará como un anticipo del alquiler y deberá devolverse pase lo que pase.

Base legal:

"La República Popular China y el Artículo 465 del Código Nacional: El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 23 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China y de la República Popular China. Los litigios derivados de disputas contractuales serán competencia del Tribunal Popular del lugar donde el demandado tenga su domicilio o. donde se ejecuta el contrato.