El plazo máximo de arrendamiento de suelos rurales de construcción colectiva
1. El plazo máximo de arrendamiento de los terrenos de construcción colectiva rural es el siguiente:
(1) El plazo del contrato de terreno de construcción colectiva es de 30 años;
(2) ) Terreno de construcción colectiva El período del contrato es de 30 a 50 años para pastizales;
(3) El terreno de construcción colectiva es terreno forestal y el período del contrato es de 30 a 70 años.
2. Artículo 332 del Código Civil de la República Popular China
El plazo de contratación de las tierras cultivadas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato de tierras forestales oscila entre 30 y 70 años.
Cuando expire el plazo del contrato señalado en el párrafo anterior, el titular del derecho de gestión del contrato de suelo continuará contratando de conformidad con las disposiciones legales sobre contratación de suelo rústico.
Artículo 333
El derecho de gestión del contrato de tierras se establece cuando el contrato de gestión del contrato de tierras entra en vigor.
La autoridad de registro emitirá certificados de derechos de gestión de contratos de tierras, certificados de derechos forestales y otros certificados a los titulares de derechos de gestión de contratos de tierras, y realizará el registro para confirmar los derechos de gestión de contratos de tierras.
2. ¿Cuál es el proceso de arrendamiento de tierras colectivas rurales?
El proceso de arrendamiento de tierras colectivas rurales es el siguiente:
(1) Firmar un contrato de arrendamiento con el departamento de gestión de tierras correspondiente y describir el estado actual de las tierras arrendadas, el la naturaleza del terreno planificado, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el pago. El método, etc., se acordarán claramente;
(2) Después de firmar el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá registrar los derechos de uso del terreno arrendado. con la agencia de registro de bienes raíces de acuerdo con la reglamentación;
(3) Arrendamiento Una vez registrados los derechos de uso de la tierra, el arrendatario puede obtener el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.