¿Cuál es el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler?
La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural también exigen que se mejore aún más el mecanismo de fijación de precios de alquiler para viviendas públicas de alquiler. Todas las localidades pueden ajustar dinámicamente el precio. importe de la reducción o subvención del alquiler en función de la evolución de la capacidad de pago de los objetos garantizados hasta el cobro del alquiler a precios de mercado.
Actualmente en China, las viviendas públicas de alquiler sólo están en alquiler pero no en venta. Generalmente, el alquiler de viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes.
¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler?
Se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler, pero se deben seguir las normas pertinentes. Si se trata de una vivienda pública residencial de alquiler, primero debe alquilarse y luego venderse. No puedes empezar a comprar nada más llegar. Primero deberá alquilar una vivienda pública de alquiler por un período no inferior a 5 años. La vivienda pública de alquiler se puede adquirir transcurridos 5 años desde la fecha de registro de la propiedad inmobiliaria, o se puede seguir alquilándola.
En cuanto a la venta de viviendas públicas en alquiler, generalmente se informa a los inquilinos antes de que expire el contrato de arrendamiento que pueden disfrutar de un derecho de compra durante un año. Sin embargo, antes de comprar, todo el mundo debe saber que la vivienda pública en alquiler es propiedad de la vivienda. gobierno o instituciones públicas, no individuos, lo que también es la razón por la que el precio de la vivienda pública de alquiler es relativamente bajo. Ya sea que alquile una casa pública de alquiler o compre una casa pública de alquiler, se deben cumplir ciertas condiciones. Quienes alquilen viviendas públicas deberán cumplir las condiciones. Quienes no cumplan las condiciones de seguridad habitacional no pueden seguir alquilando, y mucho menos solicitar la compra de viviendas públicas de alquiler.
Cosas a tener en cuenta al comprar vivienda pública de alquiler 1. Preste atención a si el transporte es conveniente.
Aunque las viviendas públicas de alquiler son más baratas, si el transporte no es conveniente, no sólo retrasará el tiempo de viaje, sino que también costará más tarifas. Antes de comprar es necesario que fijes en tu mente una distancia, como por ejemplo la distancia que hay desde tu residencia hasta tu lugar de trabajo o zona urbana. Si no vives solo, también debes intentar ocuparte de la situación de otros miembros de la familia, considerar posibles cambios en el futuro, como cambios de trabajo, admisión de los niños al colegio, cambio de colegio, etc., y tratar de no dejar.
2. Preste atención a si la distribución de la casa es razonable.
Si la distribución del apartamento es razonable o no, está relacionado con la comodidad de la vida futura. No crea que la vivienda pública de alquiler es barata, pero también debe comprender la distribución antes de comprar una vivienda pública de alquiler. El diseño de la casa generalmente enfatiza la sala del frente y el dormitorio de atrás. El vestíbulo es un lugar público, utilizado principalmente para entretener a clientes o familiares, y no debe ser un pasillo que se extienda en todas direcciones. Se dice que la sala de estar es buena para acumular riqueza, por lo que ser demasiado estrecha no favorece la acumulación de riqueza. El dormitorio es un lugar de descanso, por lo que debes considerar más luz solar y ventilación. El descanso y el bien y el mal están relacionados con estos.
3. Presta atención al suelo de la casa.
Los suelos de la vivienda pública de alquiler no son necesariamente los mismos. Los pisos se pueden dividir en pisos bajos, de varios pisos, pequeños rascacielos, rascacielos y súper rascacielos. Sin embargo, la mayoría de las viviendas públicas de alquiler son viviendas de gran altura. Si el piso que quieres comprar es relativamente alto, debes prestar atención al ascensor. Si se trata de un rascacielos pequeño, también es necesario instalar un ascensor, porque el rascacielos pequeño también está dentro del alcance del ascensor.