Residencia permanente en vivienda pública de alquiler

Análisis legal: El período de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler suele ser de unos 5 años. Las familias que no han solicitado la renovación deben abandonar la vivienda pública de alquiler; las familias que quieran renovar su contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler deben solicitarlo 3 meses antes de que expire el contrato. el contrato de arrendamiento se puede renovar después de la aprobación; para las viviendas públicas de alquiler, si compra una casa mejorada, debe rechazar la vivienda pública de alquiler después de alquilarla durante 5 años; los inquilinos de las viviendas públicas de alquiler pueden comprarla al precio de costo más la tasa de interés bancaria. .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, excepto si la casa es adquirida por el propietario o el arrendador vende la casa a un pariente cercano. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Artículo 241: El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.