¿Cómo cambiar de inquilino tras el fallecimiento de un inquilino de vivienda pública de alquiler?
Si el personal cualificado no puede llegar a un acuerdo, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Durante el proceso de mediación y juicio, si el Tribunal Popular necesita determinar el derecho a arrendar o disponer de vivienda pública mediante recompra, transferencia de agencia, etc., el propietario de la vivienda pública o la unidad de administración de vivienda o la unidad de administración de reemplazo encomendada por él deberá actuar como agente para recomprar o transferir la vivienda pública.
Si fallece el arrendatario de vivienda pública, el nuevo arrendatario se determinará de la siguiente manera:
1. Después de fallecer el arrendatario de vivienda pública, podrá designar a su cónyuge. , hijos, padres u otras personas con las mismas calificaciones. Los familiares con residencia permanente registrada continuarán alquilando la vivienda pública
2. Los niños y los padres pueden solicitar el traslado. Si los hijos del arrendatario fallecen, los hijos de los hijos fallecidos pueden solicitar la transferencia de propiedad.
2. Si el inquilino de la vivienda pública fallece y no cumple con las condiciones de transferencia antes mencionadas, los hermanos y hermanas del inquilino pueden publicar un anuncio en los principales periódicos de la ciudad si no hay objeciones después del anuncio. período, pueden solicitar la transferencia.
3. Si aún no se puede determinar el nuevo inquilino de acuerdo con las disposiciones anteriores, el propietario podrá recuperar el derecho de uso de la vivienda pública de conformidad con la ley.
4. Si el arrendatario fallece, su cónyuge, hijos, padres y demás familiares con el mismo registro familiar también pueden solicitar la transferencia si aportan un acuerdo notarial en el que una persona calificada renuncia al derecho de alquilar. y acepta transferirlo a otros familiares. Si solo una persona cumple con las condiciones de transferencia, se puede emitir una declaración de transferencia notariada.
Los pasos específicos se muestran en la siguiente figura:
Para solicitar la transferencia de derechos de uso de vivienda pública, se deben presentar los siguientes materiales:
1 Solicitud;
2. Libro de registro de domicilio del solicitante, cédula de identidad (original y copia) y sello;
3. Contrato de alquiler de vivienda pública;
4. Si el arrendatario original fallece, Presentar el certificado de defunción (original y copia);
5. Si el registro de hogar del arrendatario original se ha mudado fuera de esta ciudad, presentar el certificado de cancelación del registro de hogar (original y fotocopia). );
6. Si para designar un arrendatario, presentar un acuerdo notarial sobre el arrendatario de vivienda pública designado;
7. El notario que cumpla con las condiciones de transferencia acepta el acuerdo de transferencia ( si solo una persona cumple con las condiciones de transferencia, presentar declaración de transferencia notariada);
8. Si los hermanos del arrendatario solicitan la transferencia, deberán presentar un certificado notarial de relación de hermano-hermana, una declaración escrita. y un anuncio publicado en los principales periódicos de la ciudad.
El contenido anterior se refiere a:
Aviso del Gobierno Popular Municipal de Tianjin-Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda sobre la modificación de las "Medidas de Gestión de Cambios Residenciales de Vivienda Pública Municipal de Tianjin"
Gobierno Popular del Condado de Jiahe: Procedimientos para cambiar de inquilinos de viviendas públicas de gestión directa