¿Qué significa proyecto de construcción pública?
1. Los edificios públicos incluyen edificios de oficinas, incluidos edificios y oficinas gubernamentales, edificios comerciales como centros comerciales y edificios financieros, edificios turísticos como hoteles y lugares de entretenimiento, científicos y educativos. , edificios de investigación científica, médicos, sanitarios y deportivos, edificios de comunicaciones, como edificios de correos y telecomunicaciones, edificios de comunicaciones y radiodifusión, y
2. Los edificios civiles y los edificios industriales se denominan colectivamente edificios. Actualmente no existe una definición clara de si un edificio comercial o residencial es un edificio público o un edificio residencial. Los edificios comerciales y residenciales tienen tanto las características de los edificios públicos como las funciones de los edificios residenciales. Pueden entenderse como algo intermedio y definirse como edificios de "vivienda intermedia". "Casa" puede ilustrar que las funciones comerciales y residenciales cambian constantemente en el tiempo y el espacio. "Vivir" es la característica más básica y la función más original de un edificio, ya sea comercial o residencial.
3. Requisitos arquitectónicos, composición del espacio, zonificación funcional, organización y evacuación de multitudes, escala espacial, forma y entorno físico, el enfoque más destacado es el uso de la naturaleza y la racionalización de las actividades del espacio del edificio. Aunque la naturaleza y el tipo de uso de los distintos edificios públicos son diferentes, se pueden dividir en tres partes: la parte de uso principal, la parte de uso secundario y la parte de conexión de transporte. En el diseño, estas tres relaciones primero deben organizarse y combinarse para resolver varios problemas contradictorios uno por uno para lograr una relación funcional razonable y perfecta. Entre estas tres partes, la configuración del espacio de contacto del tráfico suele desempeñar un papel clave.
Base jurídica: artículo 38 de la "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China"
Cuando los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se otorgan mediante transferencia dentro de la ciudad o pueblo área de planificación, la tierra de propiedad estatal Antes de la transferencia de derechos de uso, los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de las ciudades y condados deben proponer condiciones de planificación tales como la ubicación, la naturaleza del uso y la intensidad del desarrollo de la tierra para ser transferido con base en el plan regulatorio detallado como parte integral del contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal. Para parcelas con condiciones de planificación inciertas, no se transferirán los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal.