¿Es legal alquilar una casa sin agente?
Base legal: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”;
Artículo 13: Se implementa un sistema de registro para el arrendamiento de vivienda. Para firmar, modificar o rescindir un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde esté ubicada la casa.
Artículo 14 Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado para tramitar los trámites de registro ante el documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas.
Datos ampliados
Medidas de Gestión del Alquiler de Vivienda Urbana
Artículo 15 Al solicitar el alta de alquiler de vivienda se deberán presentar los siguientes documentos:
(1) ) Contrato de arrendamiento escrito;
(2) Certificado de propiedad de la vivienda;
(3) Documentos legales de las partes;
(4) Otros estipulados por el documento del Gobierno Popular Municipal.
Si alquilas una casa, también debes presentar pruebas de que otras personas aceptan alquilarla.
Al alquilar una casa encomendada, se deberá presentar prueba de que el encomendado autoriza el alquiler.
Artículo 16: Después de que la solicitud de alquiler de vivienda sea revisada y aprobada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado, se emitirá un "Certificado de alquiler de vivienda".
Solicitud para viviendas en ciudades distintas de la sede del gobierno popular del condado. Para el arrendamiento, la agencia encargada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado puede revisar y emitir un "Certificado de arrendamiento de vivienda".
El artículo 17 “Certificado de Alquiler de Vivienda” es la prueba legal y válida del comportamiento de arrendamiento. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el certificado de alquiler de la casa servirá como prueba legal de la ubicación del negocio. Si la casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa se puede utilizar como uno de los documentos registrados por el departamento de seguridad pública en el registro del hogar.
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas