¿Qué es el arrendamiento financiero? ¿Qué es una empresa de arrendamiento financiero?
Los tipos de negocio se dividen principalmente en: arrendamiento directo y arrendamiento posterior.
1. Arrendamiento directo
El negocio de arrendamiento directo tradicional involucra a tres partes, el arrendador, el arrendatario y el vendedor.
2. Leaseback
En un Leaseback, el vendedor y el arrendatario son la misma persona.
Un arrendamiento que cumple una de las siguientes condiciones es un arrendamiento financiero:
(1) Cuando el arrendamiento expira, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario;
( 2) El plazo del arrendamiento es la mayor parte (75% o más) de la vida útil del activo;
(3) El pago mínimo del arrendamiento durante el período del arrendamiento es mayor o sustancialmente igual al valor razonable del activo en la fecha de inicio del arrendamiento.
Datos ampliados:
Identificación de arrendamientos
Artículo 4: A la fecha de vigencia del contrato, la empresa deberá evaluar si el contrato es un arrendamiento o contiene un contrato de arrendamiento. Un contrato es o incluye un arrendamiento si una de las partes del contrato transfiere el derecho a controlar el uso de uno o más activos identificados durante un cierto período de tiempo a cambio de una contraprestación. A menos que cambien los términos del contrato, una empresa no necesita volver a evaluar si el contrato es un arrendamiento o contiene un arrendamiento.
Artículo 5: Para determinar si el contrato transfiere el control sobre el uso de los activos identificados dentro de un cierto período de tiempo, la empresa debe evaluar si el cliente en el contrato tiene derecho a recibir beneficios de el uso de los activos identificados durante el período de uso. Si casi todos los beneficios económicos generados tienen derecho a controlar el uso de los activos identificados durante el período de uso.
Artículo 6: Los bienes a identificar suelen especificarse explícitamente en el contrato, o pueden especificarse implícitamente cuando los bienes se ponen a disposición del cliente. Sin embargo, incluso si el activo está claramente especificado en el contrato, si el proveedor del activo tiene derechos sustanciales de sustitución sobre el activo durante todo el período de uso, el activo no será reconocido.
Cuando se cumplen las siguientes condiciones al mismo tiempo, significa que el proveedor tiene el derecho sustantivo de reemplazar el activo:
(1) El proveedor del activo tiene la capacidad real de reponer el activo durante todo el período de uso;
(2) El proveedor del activo obtendrá beneficios económicos al ejercer el derecho de reposición del activo.
Si a la empresa le resulta difícil determinar si el proveedor tiene derechos sustanciales de sustitución de activos, se considerará que el proveedor no tiene derechos sustanciales de sustitución de activos.
Si alguna parte de la capacidad de producción u otras partes de un activo son físicamente indistinguibles, no es un activo identificado a menos que represente sustancialmente toda la capacidad de producción del activo, permitiendo así al cliente obtener el uso. del activo.
Artículo 7 Al evaluar si una empresa tiene derecho a obtener sustancialmente todos los beneficios económicos generados por el uso de un activo identificado, deberá considerar los beneficios económicos generados por el uso del activo dentro del alcance de derechos acordados por el cliente.
Artículo 8: Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, se podrá considerar que el cliente tiene derecho a controlar el uso de los activos confirmados durante todo el período de uso.
(1) El cliente tiene derecho a controlar el propósito y uso de los activos identificados durante todo el período de uso.
(2) El propósito y el método de uso de los activos identificados han sido predeterminados antes del inicio del período de uso. El cliente tiene derecho a operar el activo por sí mismo o por otros de manera definida durante el período. todo el período de uso, o el cliente. El activo que se identifica ha sido diseñado y su propósito y forma de uso han sido predeterminados a lo largo de su vida.
Enciclopedia Baidu - Normas de contabilidad para empresas comerciales No. 265438 +0 - Arrendamiento
Enciclopedia Baidu - Negocios de arrendamiento financiero